Консультации: ответы

Получили квартиру в новом многоэтажном доме. Организовали ТСЖ. Прошедшая зима показала, что установленные застройщиком тепловые конвекторы Универсал КСК 20-0,918 и КСК 20-0,787 не обеспечивают жилую температуру. Председатель ТСЖ категорически запрещает произвести замену "Универсалов" на биметалические или чугунные батареи соответствующего давления, требуя чтобы мы представили изменения к проекту и ссылается на жилищный кодекс. При этом выкопировку существующего проекта получить у председателя невозможно (т.к. он не получил его при приеме документов у застройщика), получить у застройщика невозможно (т.к. проект находится неизвестно где в архиве и сам застройщик претерпел ряд структурных изменений), получить у генпроектировщика невозможно (т.к. проект является собственностью застройщика). Подскажите, пожалуйста: 1. Правомерно ли требование председателя на изготовление изменений проекта, при этом никакие внешние коммуникации не затрагиваются, является ли это перепланировкой. 2. Если правомерно, то как решается данная ситуация, начиная с того, чтобы получить копию существующего проекта и в каких инстанциях эти изменения согласуются (на данный момент БТИ, Теплоэнерго и Жилищная комиссия отвечают, что вопросы замены внутренних батарей их не касаются). Заранее спасибо.