Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Ипотечный рынок ждут новые трудности. Сразу в нескольких регионах страны доля просроченных кредитов превысила допустимые пределы. В результате главный источник финансирования ипотеки - Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) - с середины сентября ужесточает требования к заемщикам. Новые правила коснутся практически всех получателей кредитов. Могут не беспокоится только те москвичи, которые пользуются льготными городскими ипотечными программами - для них все преференции остаются в силе.

ПРОБЛЕМЫ в российской ипотечной системе начались в этом году после кризиса на рынке недвижимости США. Сразу два крупных американских агентства Freddie Mac и Fannie Mae, которые вместе обеспечивают выдачу почти половины кредитов на покупку жилья, оказались на грани банкротства. Затем рухнул седьмой по величине ипотечный банк Indymac Bank. Финансовым властям Соединенных Шатов пришлось принимать экстренные меры государственной поддержки, чтобы спасти «тонущие» компании. Западные кредитные институты свернули свои программы, поэтому российские банки лишились источника «длинных» и дешевых денег. В нашей стране возник дефицит ликвидности. Кредитно-финансовые учреждения при выдаче ипотечных кредитов стали ориентироваться только на «белую» зарплату заемщиков, требуя от клиентов предоставить с места работы справку о доходах по форме 2-НДФЛ, а некоторые банки распространили это условие и на поручителей. Программ, которые предлагали бы кредиты без первоначального взноса, практически не осталось.

По словам специалистов Международной академии ипотеки и недвижимости (МАИН), в этом году ставки рванули резко вверх и в среднем достигли уровня 13-14%. При этом стоимость рублевых и долларовых кредитов сравнялась, а сроки предоставления займов сократились: если раньше у банков были программы, рассчитанные в основном на 10-20 лет, то сейчас появились предложения на 5-7 лет и даже на три года. «На конец второго квартала 2008 года номинально ипотека фигурировала в товарной линейке 123 банков, однако в реальности кредиты выдавали не более трети этих финансовых учреждений», - утверждают в МАИН.

НА ФОНЕ продолжающегося роста цен на жилье доступ к ипотеке для большинства граждан оказался закрыт. «До недавнего времени продавцы квартир довольно успешно наращивали реализацию через ипотеку, которую российские банки без проблем рефинансировали за ...

Читать далее на http://mp.stroi.ru/
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

Своими основными проблемами столичные застройщики называют финансовые и экономические трудности

Такие данные удалось получить из результатов исследования ВЦИОМ, которое проводится каждый год. Оно представляет собой опрос застройщиков по главным темам сферы строительства.
00

В рамках программы реновации вводится новый вид градостроительного документа - паспорта инженерно-технического обеспечения для кварталов

Паспорт будет вмещать в себя всю инженерно-техническую информацию по будущему кварталу реновации. Данные документы будут утверждаться одновременно с проектами планировок будущих кварталов.
00

Новый закон о штрафах за нарушения в долевом строительстве вступит в силу в октябре текущего года

В окончательном чтении Госдумой был принят законопроект, которых еще усилит защиту дольщиков. Он вводит административную ответственность за нарушения в сфере строительства жилья.
00

В ближайшем будущем станет известно, когда будут достроены объекты Urban Group

В ближайшее время станут известны сроки завершения строительства объектов проблемного подмосковного застройщика Urban Group. «Дом.РФ» вскоре проведет встречу с пострадавшими, на которой будут озвучены сроки, суммы и т.д.
00

Собственники дачных участков будут обязаны проводить процедуру межевания границ

В обязательном порядке межевание границ своих дачных участков собственники будут обязаны проводить в случае, если участок необходимо будет продать или передать в наследство.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: