Коммерческая недвижимость
Объявления о спросе и предложении рынка коммерческой недвижимости
Пешком от метро Белорусская и Савеловская. Офисный центр на первой линии улицы Бутырский Вал. Вход с улицы через охрану. Остановка общественного транспорта у входа в БЦ. Круглосуточная охрана. Лифт. Шестой этаж. В аренду кабинет 20 м2 за 60 тысяч рублей в месяц, всё включено. Есть мебель, можем ... подробнее
номер: 460231 добавлено: 16.07 11:11
Москва, ЦАО, внутренняя сторона Садового кольца. Удобный подъезд, парковка. Пешком 5-ть минут от метро Чкаловская и Курская. В аренду офис 71 м2 из трёх кабинетов. Восемь окон. Кондиционеры. Высокие потолки. Круглосуточная охрана. Прямая аренда. Юр. адрес по 9-й налоговой. подробнее
номер: 460232 добавлено: 16.07 11:13
Аренда склада Царицыно #Аренда #склада #Царицыно Аренда склад от 300 до 500 кв. метров, р-н Царицыно Вентиляции, вода - тепло - энергоснабжения, Интернет; Телефон; Круглосуточная пропускная система (охраняемая территория). Инфраструктура: парковка, кофе, магазин продукты подробнее
номер: 460229 добавлено: 15.07 10:27
Аренда склада улица Подольских Курсантов #Аренда #склада #ПодольскихКурсантов Аренда склада Варшавское шоссе, метро Пражская, улица Подольских Курсантов. Склад от 300 до 900 кв. метров. Высота потолков от 5 до 9 метров, приточно-вытяжной вентиляции, вода - тепло - энергоснабжения. Телефонные линии и высокоскоростной Интернет. Охрана, видеонаблюдение, система контроля ... подробнее
номер: 460228 добавлено: 15.07 10:25
Аренда склада на Каширском шоссе #Аренда #склада #Каширскомшоссе Аренда склада на Каширском шоссе, метро Домодедовская Аренда склада от 300 до 700 кв. метров. Отапливаемые склады, пол антипыль; Грузовой подъемник 3 тонны, ворота в ноль. Высота потолка от 3,5 до 9 метров. Охрана, парковка, телефон, Интернет. подробнее
номер: 460227 добавлено: 15.07 10:24
Аренда склада Видное Каширское шоссе МКАД Аренда склада 2000 кв. метров; Вентиляции, тепло, энергоснабжения; Этаж: 1-й; Высота потолка: 12 метров; Интернет; Телефон; Режим работы 24/7; Круглосуточная пропускная система (охраняемая территория); #Аренда #Склада #Видное #Каширскоешоссе #Московскаяобласть подробнее
номер: 460226 добавлено: 15.07 10:21
Аренда Склада Москва Бирюлёво #Аренда #Склада #Москва #Бирюлёво Аренда склада от 300 до 2500 кв. метров; Этаж: 1-й; Высота потолка: 6 метров; Пандус; Интернет; Телефон; Режим работы 24/7; Круглосуточная пропускная система (охраняемая территория); Инфраструктура: парковка, столовая, магазин продукты подробнее
номер: 460225 добавлено: 15.07 10:20
Сдается помещение под офис/склад по ул. Петровско-Разумовский проезд, д. 24к4, площадь от 15 до 40 кв.м. Стоимость от 15 000 рублей в месяц. Помещение расположено в высоком цоколе с окнами. Все центральные коммуникации после замены – канализация, водоснабжение, отопление. Так же в помещении сделан ремонт: пол – ... подробнее
номер: 460219 добавлено: 12.07 16:09
Адрес: М. «Чистые пруды», «Тургеневская», «Сретенский бульвар» г.Москва, ул.Мясницкая, д.13, стр.18-18А. Собственник нежилых помещений сдает в аренду общую площадь 220,1 кв.м. Помещения после капитального ремонта. 1-й этаж, отдельный вход с улицы, 3-я линия строения. Удачное расположение мест общего питания. Метро в пешеходной доступности. Цена аренды 440000 рублей ... подробнее
номер: 460218 добавлено: 09.07 16:49
Продается современный склад класса «В» для вашего бизнеса! Два склада по 1000кв.м, общая площадь 2000кв.м, высота потолка от 8м до 12м, покрытие пола-антипыль, отдельный вход для персонала и два отдельных въезда для грузового транспорта, система вентиляции и термоизоляции, земельный участок 60соток в собственности, есть возможность адаптации под ... подробнее
номер: 460214 добавлено: 07.07 11:14
ХАРАКТЕРИСТИКИ склада: ул.Лобненская д.18, стр.2, САО, Москва, до МКАД 1,5 км >>Метро: Лианозово, далее автобусом М44 или 559 (6-8 мин) >>Стоимость 1м2: 1000р/мес без НДС, операционных (круглосуточный въезд и выезд грузового и легкового транспорта на охраняемую территорию, круглосуточная парковка грузового и легкового транспорта на охраняемой территории) и ... подробнее
номер: 460033 добавлено: 09.04 13:55
В ассортимент объектов, относящихся к коммерческой недвижимости, входят обособленные здания, используемые под самые различные цели (от фирменного бутика до закрытой школы), административные строения, офисные, деловые, торговые и развлекательные центры. К коммерческой недвижимости также относятся рестораны и кафе, павильоны и магазины, а также любые нежилые помещения, которые расположены в жилом доме.
Практически любая разновидность бизнеса предполагает, что коммерческая недвижимость становится базой для предпринимательской деятельности. Неважно, стандартный ли это офис-коробка или многоэтажное производство в промышленной зоне. Поэтому сделки с коммерческой недвижимостью проводятся в огромном количестве. Объекты самого разного плана ежедневно продают и предлагают купить, арендуют и сдают внаём.
В сложной сети деловых процессов коммерческая недвижимость приносит доходы не только непосредственно расположенному на объекте бизнесу, но и арендодателю, получающему дивиденды от сдачи внаём. Однако чтобы извлечь прибыль из приобретаемого объекта, необходимо учитывать множество нюансов: от правильного выбора объекта до юридически грамотного оформления сделки на всех этапах. Профессиональное риелторское агентство – это незаменимый помощник в сопровождении сделки, где фигурирует коммерческая недвижимость любого характера.
Квалифицированные риелторы помогут разобраться в массе рыночных предложений, оперативно просмотрят все возможные варианты и на основе даже самой скупой информации в объявлениях смогут понять, что на самом деле представляет собой предлагаемый объект. Всё это делается для того, чтобы предложить клиенту лучший выбор для серьёзных инвестиций. Ведь подбираемая коммерческая недвижимость должна полностью отвечать поставленным целям. Есть различие между объектом для инвестирования или сдачи внаём и территорией, на которой планируется создавать запланированный бизнес. Параметры подбора объекта в различных случаях будут очень сильно отличаться. Поэтому специалисты риелторского агентства, получив заказ на подбор нежилого помещения, знакомятся с требованиями клиента, а затем, используя свои знания и опыт, фильтруют базу предложений, выбирая наиболее подходящие объекты.
Когда же коммерческая недвижимость выбрана, начинается самый серьёзный и трудоёмкий этап работы агентства – сопровождение сделки. В этом процессе существует множество тонкостей, спорных моментов и подводных камней. И только опытные риелторы могут обнаружить эти нюансы, чтобы защитить интересы заказчика в процессе оформления.
Задачи агентства по недвижимости в контексте сопровождения сделки – это проверка юридической чистоты, составление грамотного контракта, заверение у нотариуса, организация расчётов, подготовка необходимых документов для регистрации собственности в государственных органах. Работа сложная, требующая специфических знаний и большого опыта на рынке недвижимости. Но, если вы обратились за помощью в профессиональное агентство, зарекомендовавшее себя на рынке как надёжный партнер, можно быть уверенным: выбранный и приобретённый объект коммерческой недвижимости станет отличным источником доходов на долгие годы.
|