Консультации: ответы

Здравствуйте! У меня такой вопрос.Продаем загородный дом с земельным участком, покупатели привлекают заемные средства(ипотека), но банк в Воронеже, они предлагают заключить у нотариуса договор купли-продажи, поехать с ним в Воронеж(со своим экземпляром) и там банк выдаст деньги или переведет в Москву(Сбербанк) а потом только ячейка и регистрация. Есть ли подводные камни? Смогут ли они зарегистрировать без нас и не расплатиться? Спасибо.