Консультации: ответы

Слышал, что можно договор купли-продажи квартиры с передаточным актом не оформлять у нотариуса, а самим составить и написать и сразу обращаться в регистрационную палату, тоесть минуя нотариуса. Правда ли это, и имеются ли при этом какие-нибудь «подводные камни» ? Спасибо.