Консультации: ответы

Здравствуйте.Посоветуйте,пожайлуста,как решить проблему.Хочу продать доли принадлежащие мне и моему 15-ти летнему сыну в коммунальной квартире(4-х комнатная квартира,у нас с сыном 48\100,остальная часть у другой семьи). Отправила соседям с уведомлением заказное письмо о намерениях продажи.Письмо не получают.Можно ли вручить им уведомление о продаже при свидетелях? Уведомление о продаже составлено без нотариуса,так как нужно разрешение от опеки.Разрешение от опеки не могу получить без согласия соседей.