Консультации: ответы

Здравствуйте! Такой вопрос, человек начал оформлять в аренду земельный участок под ИЖС с предварительным согласованием мест размещения объектов (для получения его без торгов), он произвел межевание, кадастровый, и осталось согласовать размещение объектов и заключить договор аренды, но (так сложилась ситуация) он не собирается строиться. Я хочу забрать этот участок у него как правильно это все оформить, могу ли я взяв эти документы согласовать свой проект и заключить договор аренды на себя, либо он должен с моим проектом идти согласовывать,заключать договор аренды, а лишь потом делать переуступка участка мне? и возможна ли переуступка в такой ситуации? вопрос второй: Или могу ли я строить свое здание на его участке(после согласования, и заключения договора на него) и как мне оформить эту стройку в мою собственность? Вообще возможно ли такое?