Консультации: ответы

Здравствуйте,подскажите пожалуйста, как обезопасить себя в следующей ситуации: мы покупаем квартиру во вторичке,сделка альтернативная,продавец преобретает новостройку.Для этого ему нужны наличные деньги в день подписания договора купли-продажи.А вдруг по каким-либо причинам сделка не пройдет регистрацию?