Консультации: ответы

Собираюсь приобрести дом с использованием средств материнского семейного капитала, но как выяснилось земля на котором он стоит в аренде, к тому же срок аренды истек в июне этого года. Как лучше поступить? Надо ли продавцу заключить новый договор аренды? Или лучше мне в дальнейшем переоформить этот договор на себя с последующим выкупом земельного участка? Не будет ли проблем в УФРС при переоформлении права собственности на приобретаемую недвижимость?