Консультации: ответы

Добрый день! В 2007 году я приобрела по предварительному договору купли-продажи у потенциального собственника квартиру в новостройке. Передала ему деньги по расписке. У него в тот момент еще не было свидетельства о праве собственности. Мы составили предварительный дкп. По истечении времени выяснилось, что в предварительном дкп была сделана существенная ошибка в адресе. Сейчас собственник, наконец, получил свидетельство, но от подписания основного договора отказывается, мотивируя тем, что не хочет продавать квартиру, а деньги вернет «когда будут». Что делать? Как вернуть деньги? Возможно ли через суд признать право на жилье? Спасибо, Ирина.