Консультации: ответы

Здравствуйте, я снимаю комнату в квартире, в которой проживает и хозяин. Мужчина 40 лет, вроде неплохой, но любитель иногда сильно выпить со всеми вытекающими последствиями: ночные посиделки, друзья, музыка, шум и тд. На утро извиняется, обещает, что больше не повторится, но тем не менее… Съезжать не хочется, но хотелось бы его проучить. У меня на руках есть договор аренды (самая я в квартире не зарегистрирована) могу ли я на правах просто квартиранта (но с договором) вызвать, предположим, милицию? Ну, или хотя бы пригрозить, что вызову. И вообще, какие у меня права в этом случае? Спасибо