Консультации: ответы

Здравствуйте.У меня такая проблема. В нашей 4х комнатной квартире (64 кв.м.) прописано 4 человека. Я, бабушка, отец и брат отца(который не жил с нами 25 лет).Реально проживают 8 человек (я с мужем и грудным ребенком, мать с отцом, дядя с бабкой и своей девушкой). Сейчас квартиру приватизировали: по 1/4 у меня и отца и 1/2 у брата отца. Брат переехал жить к нам и хочет квартиру разменивать либо продавать свою долю. Квартиру оценили (7,3 млн.р.), но эта цена его не устраивает и он предлагает нам выкупить его долю по цене выше рыночной (4 млн.р).Либо он будет продавать ее посторонним людям.У нас таких денег нет. 1)Подскажите пожалуйста на что в такой ситуации и он и мы с отцом имеем право. И правомерны вообще его действия. 2) Если я уеду в др.город и меня нельзя будет найти сможет ли он продавать свою долю? 3) есть ли какие то пути юридического(может быть не совсем законного) воздействия на него, чтобы посторонним он свою долю не продал и заставить продать долю нам по рыночной цене??