Консультации: ответы

Здравствуйте уважаемые эксперты. Вот такая ситуация . Есть квартира на первом этаж. Архитектура дома не предусматривало лоджии на первом этаже , они начинаются со второго, и на первом этаже получается ниша под лоджией второго этажа, вот в этой нише был самовольно построена лоджия(стены возвели из кирпича, а низ лоджии второго этажа использовали как крышу, чуть чуть нарастив и сделав скат), получилась лоджия с мини подвалом(естественный подвал дома не трогали). Вопрос возможно получить разрешение на такую перепланировку и какие проблемы могут возникнуть?