Консультации: ответы

Здравствуйте!Мы хотим улучшить жил.условия.У нас 2 комнаты(приват.)11,5+19,6 в 3-х комнат.коммунальной квартире 3-й эт. 12-ти эт. дома,общ.пл.63,0 ,кухня 6,7,телефон, Коровинское ш.У соседа комн.13,8(приват.),но он от размена отказывается,продавать не хочет.У нас много сложностей: во первых -сособственники наших комнат мой супруг и 2-е несовершенннолетних детей,во вторых имеется незарегистрированная перепланировка(возведена лёгкая перегородка-комнаты стали изоированными;объеденена лоджия с комнатой),в третьих комнаты в собственности менее 3-х лет.Нужна 2-ка в нашем районе или 3-ка в Долгопрудном,малогабаритная.Насколько реальна такая сделка? Какая нужна доплата?Сколько будут стоить услуги реэлтора?