Консультации: ответы

Здравствуйте!Подскажите пожалуйста!!! Хотим купить квартиру(Москва).В ней три собственника,один сидит и от него все доверенности есть(на продажу,на выписку в них прописана то что в своем уме и при памите,копия паспорта подтвержденная))на маму.Какие проблемы могут возникнуть?Стоит ли связываться?(квартира хорошая,место,цена) И еще,мы продаем дом и на эту сумму покупаем квартиру.Если эта квартира менее трех лет в собственности(получали по ордеру январь 1996,а приватизация 2010).Мы не должны платить налог(т.к за что продали за то и купили)???Или все таки платить должны?И какой процент???? Спасибо за ответ!!!!