Консультации: ответы

Хочу продать комнату в комунальной квартире.Собственник второй комнаты покупать мою не хочет,но и к нотариусу идти тоже не хочет.Как оформить отказ? И ещё вопрос: у него комната в долевой собственности с дочкой (ей примерно 14 лет).Дочь проживает в другом месте, вместе с матерью(он с ней в разводе).Нужно ли мне брать отказ от его дочери и как это оформить?