Консультации: ответы

Уважаемые консультанты! Подскажите, пожалуйста, как убедить человека, что при продаже комнаты в коммунальной квартире продается исключительно жилая площадь, а места общего пользования в стоимость предложения не входят? Какие доводы, может быть, ссылки на официальные источники я могу привести в качестве аргументов?