Консультации: ответы

Я прочитала в ст. 599 ГК РФ, что при существенном нарушении договора пожизненной ренты плательщиком ренты у получателя ренты возникает право "требовать от плательщика ренты выкупа ренты на условиях, предусмотренных ст. 594 настоящего Кодекса либо расторжения договора и возмещения убытков". Я не могу понять, требование выкупа - это обязательное условие при существенном нарушении договора? И как это требование можно выполнить, если у плательщика ренты вдруг возникли такие обстоятельства, что он не может платить месячные платежи по ренте, то откуда он возьмет средства выкупить ренту по цене "годовой суммы рентных платежей", а возможно и добавится цена имущества, если оно было переданного бесплатно? Обязателен ли вообще в договоре пожизненной ренты пункт о выкупе ренты при существенном нарушении договора плательщиком или достаточно обойтись расторжением договора? И что происходит при расторжении договора: плательщик возвращает имущество (речь идет о недвижимости), а получатель - плату за имущество, если оно было передано не бесплатно? Так? Понятно, что рентные платежи для плательщика никто не вернет, а вот какие еще убытки плательщик должен возместить получателю ренты? Буду очень благодарна за ответ!