Консультации: ответы

Добрый день! Хочу оформить долю в приватизированной квартире на свое имя. Квартира находится в равных долях между братом и сестрой. Родственных отношений с ними не имею. Согласие есть только со стороны сестры. Как лучше провести сделку, через договор купли-продажи, через договор дарения или есть другой вариант ? Если можно, то напишите последовательный порядок действий. Заранее спасибо за ответ.