Консультации: ответы

Снял в аренду помещение 100 кв.м. по началу арендодатель рассказал какой он хороший,, пол марта и большая часть апреля ворота открыть было не реально т.к. заливало водой заваливало снегом короче за место сто были уборщиками территории и сбрасывали снег с крыши, в мае месяце поступило предложение пристроить ещё 30 кв.м. арендатор подготовил смету и проект. Озвучили сумму и спокойно арендатор стал покупать материал для строительства а через месяц пришёл арендодатель и потребовал плату ......возник спор что строительство осуществлялось в счёт платы аренды а арендодатель встал в позу , мол плати и строй , себе же строишь:-) :-) С какого х...... я должен платить аренду и строить за свой счёт ему помещение??????? Выясняется ещё интересный факт что по кадастровому паспорту на месте т.н. помещения пустырь и здание построенной самовольно, так что я вообще арендовал ????? Я сбежал оттуда, теперь угрозы что могу чего то не успеть или типа меня ни что не спасёт ???? Как поступить с этим ,,хозяином заводов, морей, переходов '' липовым ???? Подскажите пожалуйста /!