Консультации: ответы

Добрый день. У нас есть квартира в одноэтажном доме (на четырех хозяев), где собственником являюсь я и двое моих детей в равных долях. Стоимость квартиры - около 450 тысяч, покупалась под мат.капитал с доплатой. И есть два дома на одном участке, второй недостроен, но уже в стадии отделки - это в другом городе. Живем мы рядом с этим недостроем, на том же участке, там маленький домик, площадью такой же, как моя квартира в другом городе (точнее, поселке). Этот участок и дома, где мы сейчас живем, принадлежат моей свекрови. Она хочет передать полностью и участок и дома нам с мужем, и детям. При этом мы хотим продать ту мою квартиру, и на вырученные средства отделать дом, провести туда газ, и жить там уже к зиме. Первый вопрос: даст ли разрешение на сделку опека, если количество квадратных метров на ребенка не увеличивается, так как недострой еще не сдан в эксплуатацию, но увеличится сразу после того, как мы достроим? Второй вопрос: можно ли умолчать в опеке о том, что, по факту, мы продавцу ничего не платим, а сказать, что имеются накопления для покупки дома, и нужно только вложить эти 400 тысяч от продажи? Третий вопрос: есть ли вообще шансы на то, что опека не даст разрешения на сделку? Квартира находится в поселке, в ней печное отопление, общий двор с соседями, и нет земли. А дом находится в городе, своя земля, и сразу же в перспективе достраиваем дом, в котором будет около 100 квадратов площади, газовое отопление, и так далее. Кроме того, переезд (хотя мы и так тут живем :)) в город с точки зрения опеки, по идее, выгодней же для детей? У младшего ребенка эпилепсия, нужен постоянный контроль врачей, которых в том поселке вообще нет. Кстати, сколько дейтсвует разрешение опеки? А то нам бы еще покупателя найти)) Всем огромное спасибо за ответы