Консультации: ответы

Здравствуйте! Интересует такой вопрос.Есть 2х.комнатная квартира в Москве,хотим разъехаться,подобрали две однокомнатные ,одна в Подольске ,квартира в собственности,другая в Щербинке,собственности еще нет,но приобретена по 214 форме договора.Подскажите, правомерна ли будет такая сделка? хотим оформить через договор мены.Спасибо.