Елена Куликова, генеральный директор "Intermark Аренда", поделилась с нами свежей аналитикой по рынку элитной аренды Петербурга на начало марта 2026 года:
После снижения числа экспонируемых лотов в октябре-декабре прошлого года, с начала 2026 года мы наблюдаем вновь более высокую активность на рынке долгосрочной аренды в высокобюджетном сегменте: в феврале объем предложения вырос на 7% с декабря 2025 года, в том числе на 2% с января 2026 года.
Всего за последний год число квартир в аренду увеличилось на 21%(фев.26 / фев.25).
Спрос в феврале по сравнению с январем 2026 года увеличился на 15% –это классическая ситуация на рынке долгосрочной аренды, когда после новогодних праздников мы видим возвращение активности со стороны как арендаторов, так и арендодателей.
В сравнении с прошлым годом отмечается умеренный рост числа сделок –относительно февраля 2025 года спрос стал больше на 7%.
За последние два года выросла доля более компактных вариантов как в предложении, так и в спросе.
Петроградский район в феврале стал лидером по числу предложений (29%) и сделок (30%). Также весомую долю рынка занимает в настоящее время Центральный район. На данную локацию пришлось по 23% из числа всех предложений и сделок. В прошлом году данный район насчитывал 30% всего объема предложения и опережал Петроградский район на несколько процентных пунктов.
176 000 руб./месяц –средний бюджет предложения на рынке высокобюджетной аренды Санкт-Петербурга в феврале 2026 года, что на 6% меньше значения прошлого года. Однако, цена в пересчете за 1 кв.м осталась почти без изменений (выше на 1%) составив 1 900 руб./кв.м/месяц.
163 000 руб./месяц –средняя арендная ставка сделки, заключенной в феврале 2026 года. При неизменном среднем бюджете, ставка аренды за 1 кв.м за год показала прирост на 4%: с 1 809 до 1 880 руб./кв.м/месяц.
Разрыв между ставками предложения и спроса в феврале 2026 года составил 8%. Особенно заметен баланс в ценах за 1 кв.м–разница между предлагаемыми и запрашиваемыми ставками сегодня самая минимальная и составляет лишь 1%.
Объясняем, как правильно заказать мебель по индивидуальным размерам. Разбор критических ошибок при замере, выбор прочных плит ЛДСП и МДФ, подбор надежной фурнитуры.
Российский бренд женской одежды, обуви и аксессуаров CHARUEL откроет второй магазин в Алматы. Пространство площадью 277 квм. разместится на первом этаже ТРЦ Dostyk Plaza. Консультантом сделки аренды выступила компания NF GROUP.
По итогам I квартала 2026 года средневзвешенная ставка аренды офисов класса А за пределами МКАД выросла на 29% по сравнению с аналогичным периодом в 2025 г. В пределах МКАД динамика оказалась более сдержанной: показатель увеличился на 11%.
Девелопер Asterus ввел в эксплуатацию третью очередь жилого района ÁЛИА. Комьюнити-центром нового квартала станет многофункциональное дизайнерское лобби, зонированное по интересам жителей.
Новое здание школы возведут на участке площадью 3,2 га. Площадь благоустройства территории составит почти 24,4 тыс. квм. - свыше 15,3 тыс. квм. обустроенных общественных площадок с твердыми покрытиями и более 9 тыс. квм. озеленения и цветников.
Проект строительства премиального туристического комплекса «Грандкурорт Сортавала», реализуемый компанией «М9 девелопмент» в партнерстве с Cosmos Hotel Group, последовательно переходит к этапу практической реализации, закрепляя ключевые параметры на уровне региона и инвесторов.
Проект новой штаб-квартиры холдинга «Автобан», в создании которого департамент управления строительными проектами CMWP оказывал услуги по управлению проектом отделки и контролю за завершением строительства, победил в номинации «Офисы нового поколения».
Новыми резидентами пространства фудхолла «Чкалов» стали Bolo — авторская гастрономическая концепция шеф-повара Артема Евстафьева с премиальными морепродуктами, и кофейня rockets.coffee, специализирующаяся на specialty-кофе.
Разбираем ключевые ошибки при расчете, проектировании и монтаже систем очистки ливневых стоков. Рекомендации по повышению эффективности ливневой канализации.
Разбираем особенности выбора и монтажа подъемников для инвалидов. Описание вертикальных и наклонных моделей, требования ГОСТ к безопасности и нюансы уличной эксплуатации.
Рассказываем, как эффективно бороться с засорами канализации. Обзор механических, химических и профессиональных методов прочистки труб и правила профилактики.
Международные расчеты несут в себе риски, которых нет во внутренних платежах: курсовые колебания, задержки при прохождении через банки-корреспонденты, требования валютного контроля и возможная блокировка платежа на стороне иностранного банка.
В России растет предложение «новой вторички» — квартир в домах не старше пяти лет. В Москве (в пределах МКАД) по итогам I квартала 2026 года доля таких объектов составила 22%.
На конец мая 2026 года средняя стоимость машино-места в строящихся жилых проектах старой Москвы выросла на 46% год к году и достигла 5,4 млн руб. Рост произошел на фоне сокращения предложения на 44%.
Комментарии
(0)#