Консультации: ответы

Добры день! У моей мамы в результате приватизации 2 комнат в 3 комнатной коммунальной квартире есть свидетельство о праве собственности на 2 комнаты. Там указано: "Объект права: жилая комната №1,4 с 367/517 долями в праве собственности на места общего пользования, общая площадь 36,7м...." Сейчас мы хотим эти комнаты разменять на 2 - комнатную квартиру. Но проблема в том, что стоимость комнат с одним на них свидетельством ниже, чем, если бы на каждую комнату было бы отдельное свидетельство. В ФРС говорят о необходимости единоличного решения собственника о разделе, при это о форме такого документа они представления не имеют, только туманно говорят, что документ должен быть основан на законе. Возникает вопрос как получить свидетельство на каждую комнату в отдельности? Какова процедура реального разделения в натуре?