| Спрос | |
Спрос - базовое экономическое понятие, определяющее количество товаров и услуг, которое будет куплено по определенной цене.
|
|
| Срок аренды | |
Срок аренды - срок, на который заключается договор аренды. В настоящее время договора аренды заключаются на срок от 1 года до 5 лет. В новых бизнес центрах минимальный срок аренды - 3 года без права разрыва договора. После 3 лет договор аренды может быть расторгнут по соглашению сторон. Срок предупреждения о расторжении договора - 3-6 месяцев.
|
|
| Стартовая цена | |
Стартовая цена - минимальная цена, установленная за собственность, выставляемую на аукцион или на открытую продажу.
|
|
| Стоимость недвижимости | |
Стоимость недвижимости представляет собой: 1. Сумму денег, товара и услуг, на которые недвижимость может быть обменена. 2. Нынешнюю ценность будущих прав на доход или благо, даваемые недвижимостью.
|
|
| Страхование недвижимости и сделок с ней | |
Страхование недвижимости и сделок с ней - страхование рисков, связанных с созданием и эксплуатацией недвижимости, а также рисков участников операций на рынке недвижимости.
|
|
| Страховая стоимость | |
Страховая стоимость - рыночная стоимость недвижимости в день заключения договора страхования.
|
|
| Страховой депозит | |
Страховой депозит - сумма, в размере 1-2, реже 3, месяцев аренды, которую арендатор выплачивает собственнику при подписании договора аренды. Данная сумма остается на расчетном счету собственника в течение всего срока аренды. Она служит для погашения невыполненных обязательств арендатора. Страховой депозит возвращается при окончании договора аренды или зачитывается в счет последнего периода срока аренды.
|
|
| Субаренда | |
Субаренда - передача собственности арендатором в аренду другому лицу.
|
|
| Суммарная инвентаризационная стоимость | |
Суммарная инвентаризационная стоимость - это сумма инвентаризационных стоимостей строений, помещений и сооружений, признаваемых объектами налогообложения, принадлежащих одному физическому лицу и расположенных на территории представительного органа самоуправления, устанавливающего ставки по данному налогу.
|
|
| Тайм-шер | |
Тайм-шер - система владения отдыхом (СВО): 1. Любая группа прямо или косвенно заключенных на срок не менее 3 лет контрактов, устанавливающих право собственности или иное право в отношении использования одного иди более объектов недвижимости в течение определенного или определяемого сезона, который может быть объектом обмена и не может быть менее недели (Директива Совета Европы). 2. Основные формы существования СВО: мультивладение, мультипользование, сертификационная модель, арендная модель, клубная система, акционерная модель. С экономической точки зрения СВО представляет собой продажу (реализацию) компанией - организатором (компанией - владельцем или “разработчиком”) периодов отдыха. Вы платите деньги, а Вам предоставляют право отдохнуть один раз в году в выбранном Вами сезон в избранном Вами месте. Вам обещают помощь, если Вы захотите поменять сезон или право СВО.
|
|
