| Формирование объекта недвижимого имущества | |
Формирование объекта недвижимого имущества - описание и индивидуализация объекта недвижимого имущества (земельного участка, здания, сооружения, жилого или нежилого помещения и иного), в результате чего он получает такие характеристики, которые позволяют однозначно выделить его из других объектов недвижимого имущества. Формирование объекта недвижимого имущества завершается присвоением ему кадастрового номера.
|
|
| Формы собственности на землю | |
Формы собственности на землю. Земля может находится в: - частной собственности физических и юридических лиц; - государственной (федеральной и областной); - муниципальной (городов, других поселений, районов, кроме районов в городах); - иных формах собственности, которые предусмотрены в Гражданском кодексе и в законодательстве субъектов Федерации.
|
|
| Хрущевская планировка (хрущевка) | |
Хрущевская планировка (хрущевка) - так обозначают квартиры, построенные преимущественно в 60-70-х годах, по серийному проекта времен Хрущева. Принципиальное отличие: маленькие кухни - 6 кв.м., смежные комнаты, санузел совмещенный, квартиры расположены в 5-этажных домах. В настоящее время такие дома в большинстве отслужили свой срок эксплуатации (30 лет).
|
|
| Целевое использование земельного участка | |
Целевое использование земельного участка - порядок, условия, формы эксплуатации (использования) земли для конкретных хозяйственных целей.
|
|
| Цена без учета оформления | |
Цена без учета оформления - цена квартиры дана без учета стоимости нотариального оформления и государственной регистрации договора отчуждения.
|
|
| Частная собственность на земли | |
Частная собственность на земли - граждане и юридические лица вправе иметь землю в частной собственности в порядке, предусмотренным федеральным и областным законодательством.
|
|
| Частный сервитут | |
Частный сервитут - право ограниченного пользования чужим земельным участком, установленное в отношении одного лица или группы лиц.
|
|
| Эксклюзив (эксклюзивный договор) | |
Эксклюзив (эксклюзивный договор)-разновидность договора о посреднических услугах. Заключается между собственником объекта и риэлторской компанией. Со стороны собственника эксклюзив предполагает передачу единственной риэлторской компании полных прав на маркетинг объекта и работу с арендатором на предварительном этапе сдачи. Со стороны риэлторской компании эксклюзив предполагает вложение средств в продвижение объекта на рынке недвижимости и максимальную концентрацию усилий на маркетинге объекта.
|
|
| Эксперт | |
Эксперт - проводит исследование по определенной задаче, требующей специальных знаний, предоставляет заключение по результатам исследования.
|
|
| Эстимативная стоимость | |
Эстимативная стоимость - ориентировочная стоимость недвижимого имущества согласно оценкам экспертов.
|
|
