ДОГОВОР
купли-продажи
земельного участка
Город
_________________________________ «__»
____________20__года
Мы,
нижеподписавшиеся:
________________________________________________________________________________
дата
рождения ______________, место рождения:
_____________________________________,
гражданство Российской
Федерации, пол: ________, паспорт: серия _____ №______________,
выдан ____________________________________________, к/п
______________; адрес
постоянного места жительства:
____________________________________________________,
именуемый в
дальнейшем «Продавец»,
с одной стороны,
и
________________________________________________________________________________
дата
рождения ______________, место рождения:
_____________________________________,
гражданство Российской
Федерации, пол: ________, паспорт: серия _____ №______________,
выдан
____________________________________________, к/п ______________;
адрес
постоянного места жительства:
____________________________________________________,
именуемый
в дальнейшем «Покупатель»,
с другой стороны, действуя добровольно, находясь
в здравом уме и
ясной памяти, заключили настоящий договор, о нижеследующем:
1.
Продавец продает,
а Покупатель
покупает
в
собственность земельный
участок, категория
земель: ____________________________,
разрешенное использование:
_____________________________, общая
площадь ___________ кв.м, адрес
объекта:
_____________________________________________________,
кадастровый
номер:
_________________________________________.
2.
Отчуждаемый
земельный
участок принадлежит
Продавцу
по
праву собственности
на
основании_______________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________,
о
чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и
сделок с ним
«___»
_____________ 20__
года сделана запись регистрации №_________________________,
что
подтверждается свидетельством о государственной регистрации права
серии
____________ № ____________________, выданным
__________________________________
____________________________
«__»
_____________ 20__
года.
3.
Указанный
земельный участок оценивается сторонами в
_____________________________
(________________________________________________________________________)
рублей.
4.
Покупатель покупает
у Продавца
указанный
земельный участок за
____________________
(________________________________________________________________________)
рублей.
5.
Расчет
между сторонами
произведен
полностью до подписания настоящего Договора.
6.
В
соответствии со статьей 551 Гражданского Кодекса Российской Федерации
право
собственности возникает у Покупателя
с
момента государственной регистрации перехода
права в Едином
государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
7.
В
соответствии со статьей 556 Гражданского Кодекса Российской Федерации
стороны
осуществляют
передачу указанного земельного участка по передаточному акту.
8.
Расходы
по заключению настоящего договора оплачивает Покупатель.
9.
Содержание
ст. 167, 209, 223, 288, 292, 433, 549, 551, 556, 558 Гражданского
Кодекса
Российской Федерации Сторонам
известно.
10.
При
подписании настоящего Договора
Продавец
гарантирует,
что до настоящего времени
указанный земельный участок никому
другому не продан, не подарен, в доверительное
управление не
передан, не является предметом какого-либо обязательства, в споре,
аренде и
под арестом (запрещением) не состоит, право собственности
Продавца
на
него никем не
оспаривается. Земельный участок предметом долга не
является, рентой, залогом не
обременен, нет заключенных договоров
найма и пользования в любой форме.
11.
Продавец передаст
указанный земельный участок Покупателю
в
течение ______________
с момента государственной регистрации
настоящего договора и перехода права
собственности.
12.
Стороны
подтверждают, что они находятся в здравом уме и твердой памяти,
действуют
добровольно, не лишены дееспособности, под патронажем не
состоят, полностью осознают
суть настоящего договора, понимают его
содержание, права и обязанности, вытекающие из
договора, а также
последствия нарушения его условий, стороны гарантируют, что
они
заключают настоящий договор не вследствие стечения тяжелых
обстоятельств на крайне
невыгодных для себя условиях, а также, что
по состоянию здоровья могут самостоятельно
осуществлять и защищать
свои права, исполнять обязанности, что заключение настоящего
договора
не является кабальной сделкой для какой-либо из сторон.
13.
Риск
случайной гибели или случайного повреждения имущества до
момента
государственной регистрации перехода права собственности
по настоящему договору к
Покупателю
несет
Продавец.
14.
Настоящий
Договор
может
быть расторгнут в установленном законом порядке.
15.
Настоящий
Договор
составлен
в трех экземплярах, один из которых хранится в органе,
осуществляющем
государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок
с
ним, и по экземпляру на руках у Сторон.
(Продавец,
Ф.И.О., подпись) __________________________________________________
(Покупатель,
Ф.И.О., подпись)____________________________________________________
