Участки под минибизнес и ИЖС в Кривцы 3км Бронницы и 33км МКАД

• Тип сделки: продам
• Тип недвижимости: земельный участок
• Направление: Рязанское

Пpодaю угловoй участoк дешево - eго пеpеceкает ЛЭП 10Kвт c зoнoй oбpеменения для жилыx cтрoeний по старым стандартам. Учacтoк ИЖC 512 кв.м. кад.нoмeр 50:23:0000000:164810 в начале улицы Мечты в поселке Кривцы. На участке можно построить жилой дом в любом месте, в т.ч. в зоне обременения ЛЭП, но регистрировать дом в Росреестре в этом случае необходимо по "дачной амнистии" через суд. Это уже учтено в цене. Либо внимание: участок отлично подходит под мини бизнес: сервис, кафе, магазин, склад и другие, а можно на нем плюсом одновременно и небольшой жилой домик поставить в углу участка не в зоне ЛЭП. ГПЗУ на участок имеется. Электричество заведено, счётчик и лицевой счёт есть. Есть в продаже на этой же улице Мечты и нормальные участки под жилую застройку ИЖС (дома, дачи) от 5 соток (450 тыс руб / сот. или от 2,25 млн за участок). Красивые озёра и река Москва - пешком 10-20 мин. Электричество и газ по границам подведены. Сделаны твердые дороги высокого качества с ливневым отведением стоков воды и талого снега. Все коммуникации входят в цену. В Кривцах все участки правильный ИЖС - они не размежеваны в зоне КУРТ, где не получить разрешение на строительство, не ввести в эксплуатацию, не дадут ипотеку. Адрес: Рязанское шоссе, 33 км от МКАД и 3 км от Бронницы, пос. Кривцы. Вся инфраструктура рядом в Бронницах, Софьино, Тимонино. Общественный транспорт - автобус до м.Котельники в Москву или в Бронницы, остановка в 200м. Здесь нет взносов. Прошу не путать село или посёлок ИЖС на землях поселений (где нет никаких платежей и целевых взносов) с разными обществами типа ТСН, ДНП, ЛПХ, СНТ, КФХ на землях сельхозназначения (где все эти взносы надо платить ежемесячно), а участки рекламируют и продают порой, как ИЖС. Цена будет расти: 1)земельные участки не производят в отличие от квартир или домов и 2)с 2026 года цена будет выше в связи с новым НДС. Только безопасные официальные сделки