MRF: Бизнес-центр «Поклонка» соответствует классу А

Бизнес-центр «Поклонка» подтвердил статус объекта класса А в соответствии с классификацией офисной недвижимости 2024 года, разработанной Moscow Research Forum (MRF). Эксперты отметили высокий уровень инженерно-технологического оснащения, развитую инфраструктуру, удобную транспортную доступность и эффективное управление комплексом.

«Поклонка» — бизнес-центр общей площадью более 143 000 кв. м, включающий пять зданий различной этажности: офисные и складские помещения, ритейл-зоны и трехуровневый подземный паркинг на 1 280 машино-мест. Комплекс расположен в трех минутах от транспортно-пересадочного узла «Кутузовская», с прямым выездом на Кутузовский проспект и Третье транспортное кольцо.

На территории — собственный ландшафтный парк, доступны рестораны и кофейни, услуги нотариуса, химчистки и каршеринга. В комплексе реализованы решения класса А: эффективные системы вентиляции и кондиционирования, современные лифты, безопасность и контроль доступа, цифровые сервисы для резидентов.

Андрей Кулагин, управляющий директор MANUFAQTURY: «Подтверждение класса А — важный маркер доверия не только арендаторов, но и представителей профессионального сообщества. Мы признательны экспертам за высокую оценку. MANUFAQTURY как управляющая компания полного цикла работает над сохранением и модернизацией имущественного комплекса, чтобы и далее соответствовать рыночному классификатору и требованиям, предъявляемым к объектам такого класса. Мы развиваем инфраструктуру комплекса, расширяем перечень сервисов, повышаем безопасность и модернизируем системы, внедряем цифровые решения — PropTechплатформу PRYSM и систему Q:OS. Наша цель — сохранять высокое качество эксплуатации и обеспечивать максимальный комфорт для арендаторов».

Ольга Широкова, партнер, региональный директор департамента консалтинга и аналитики NF GROUP: «Подтверждение класса А для БЦ «Поклонка» отражает соответствие современным высоким требованиям к офисам Москвы. Площади комплекса, помимо обязательных параметров классификации, соответствуют ряду факультативных критериев, включая инфраструктуру, отдельные инженерные решения и гостевой паркинг».

Классификация офисной недвижимости Москвы, выпущенная в 2024 году, устанавливает обновленные стандарты для офисной недвижимости и предлагает комплексную систему оценки объектов. В ее разработке приняли участие девелоперы, управляющие компании, банки, фонды и собственники недвижимости. Документ учитывает как обязательные, так и факультативные параметры, что позволяет объективно отражать уровень качества офисных объектов на рынке.

MANUFAQTURY

Управляющая компания коммерческой недвижимости нового поколения. Компания объединяет управление имущественными активами и их эксплуатацию, fit out «под ключ», цифровизацию и высокий уровень клиентского сервиса; фокус — рост капитализации активов собственников и гарантированная безопасность объектов. Собственная платформа PRYSM (prysm.ru) позволяет управлять арендой, сервисами и эксплуатацией в единой системе, объединяя собственника, управляющую компанию и арендаторов в едином цифровом контуре. В портфеле — крупные московские бизнес-центры, включая флагманский БЦ «Поклонка» (143 000 кв. м), штаб-квартиры российских и международных компаний и сервисные офисы суммарной площадью более 10 000 кв. м. В 2024 году выручка группы превысила 1 млрд руб.; за два года выручка одного из объектов в управлении увеличена на 1 млрд руб.

MRF

Moscow Research Forum (MRF) — объединение ведущих консалтинговых компаний на рынке недвижимости (NF GROUP, CORE.XP, IBC Real Estate, Nikoliers, CMWP), выступающее ключевой площадкой для формирования прозрачных и единых стандартов для профессионального сообщества.