Консультации: Перепланировки

Здравствуйте. Имеется однокомнатная квартира в старом жилом фонде. По техпаспорту для отопления стоит угольная печь, но мы ей не пользуемся, а отапливаем электрическим конвектором. Возможен ли снос печи, и куда и с какими документами обращаться? Или же лучше сначала снести а потом заниматься оформлением документов? Заранее спасибо за ответ.

В доме серии 600.11 хочу совместить комнату с лоджией (убрать газобетонную "балконно-оконную перегородку" и перенести радиатор отопления на стену под окно лоджии. Подскажите правильную последовательность действий. Надеюсь что подобная перепланировка является "часто встречаемой" (в плане проекта перепланировки). Возможно поможете сориентироваться по бюджету согласования процедуры. Спасибо.

В квартире над моей квартирой сделали переплвнировку: поменяли местами кухню и жилую комнату. Теперь над моей жилой комнатой (спальней) расположена кухня. Разрешены ли такие перепланировки? Если нет, то что я могу сделать?

Добрый день. Квартира в собственности с обременением (ипотека). Можно ли увеличить площадь квартиры за счёт присоединения кв. метров общего коридора для дальнейшей перепланировки? Если да, то что для этого нужно?

Здравствуйте! Возможен вход в санузел через кухню или нужно сделать тамбур между кухней и санузлом.

в2005г.мы убрали отопление с разрешения тогда еще директора му служба заказчика при условии выполнения проекта переустройства и согласовании его с комитетом по имуществу итеплоснабжающей орга низацией.батареи мы убрали но документы мы не смогли сделать(нам отказывали).в 2007г мы сдлали технический паспорт жилого помещения'в 2009г.рабочий проект перепланировки и переустройства квартиры'в2010г.согласовали с управление архитектуры'теплоснабжающей компанией'то ту фс роспотребнадзор' а управляющая компания не дает разрешения на под клечение эл. конвектора и не дает согласия.

Можно ли перенести кухонный гарнитур, холодильник, двухкомфорочную плитку в жилую комнату, а мойку оставить на месте в кухне, но в кухне устроить кабинет. Нужно ли согласовать данную перестановку? Какие претензии могут созникнуть у проверяющих?

Здравствуйте! У меня такой вопрос: Разрешение на перепланировку и переоборудование получено, могу ли я своими силами производить демонтаж не несущих стен, возведение новых стен из гипсо-картона, гидроизоляцию пола, изменение инженерных коммуникаций, без сдвига стояков, или требуется привлечение ремонтно- строительной организации? Спасибо!

В моей квартире произведена перепланировка, объединены ванная и туалет. Перепланировка не узаконена. В кухне и в совмещенном санузле натянут потолок. Соседи затопили мою квартиру, что подтверждается подписанным ими же актом "по причине халатного отношения с водой". На потолке в кухне и в санузле образовались пятна, которые не удаляются. Эксперт произвел расчет для возмещения ущерба: замена потолка. Соседи, ссылаясь на неузаконенную перепланировку в моей квартире, отказываются от возмещения ущерба. Является ли наличие неузаконеной перепланировки в моей квартире основанием для суда отказать в возмещении ущерба от затопления?

Здравствуйте!У нас 1-ком.хотим купить 2-ком.рядом,можно ли будет их обЪеденить?что для этого надо?куда пойти в первую очередь?СПАСИБО

В моей однокомнатной квартире были очень кривые кирпичные стены. При ремонте по периметру квартиры мы их выравнивали смесями а вот между кухней и комнатой сделали из гипсокартона на том же месте. Теперь я хочу продать эту квартиру и требуется делать новый техпаспорт. Можно ли оставить все как есть? Или потребуют восстановления?

Здравствуйте! После проведения несогласованной перепланировки выяснилось, что отсутствует технический паспорт. Возможно ли узаконить перепланировку, когда в техпаспорте имеются отметки о расхождении с первоначальным проектом квартиры?

Помогите,пожалуйста,разобраться в ситуации! В коммунальной квартире находятся два санузла,одним из которых пользуются собственники состоящие в близком родстве ,вторым пользуются три собственника не состоящие в родстве .Эта семья установила в своем санузле душевую кабину без разрешения и мы им не препятствовали.Но они перенесли дверь нашего санузла,которая выходила в общий коридор,и сделали нам вход через кладовую,что нам очень не удобно.Из всех имеющихся документов у них только протокол собрания жильцов нашего коридора подписаный начальником ПЖТ. И по большенству голосов они вынесли решение о переносе двери, неучитывая ,то что эта семья состоит из шести человек,а нас,пользующихся вторым санузлом,три человека.Обращения во многие инстанции ничего не дает.Приводятся такие мотивации:что перенос двери не является перепланировкой и может осуществляться без всяких разрешений,так как эта семья имеет большую площадь приватизированных комнат и проживает больше человек,то они имеют на это право.Из ПЖТ пришел ответ на наше письмо ,где ссылаются на ст.44 ч.1 Жилищного Кодекса.Мировой судья вернул наше заявление,требуя приложить общий план коммунальной квартиры с указанием мест общего пользования и собственников каждой комнаты.В БТИ ответили,что такие планы выдают только по запросу суда.Замкнутый круг.Что делать подскажите пожалуйста.Тем более,что соседи,чувствуя вседозволенность собираются отгараживать часть общего коридора и общей кухни.

здравствуйте!У нас самовольная перепланировка.между санузлом и ванной была тонкая стенка(не несущая) ее убрали,общ пл.стала 3 кв.м.полотенцесушитель перенесли на соседнию стенку,без затрагивания магистральных линий. Хотели узаконить через суд. собрали документы,техпаспотр до и после перепланировки,технический отчет,составило федеральное бти на перегородку и полотенцесушитель с приложением всех документов,имеющих право проводить такие работы,заплатили деньги за эту экспертизу. однако в суде потребовали новую эспертизу на полотенцесушитель от теплосетей.А там сказали надо сделать техусловия,проект,а это стоит больших денег.Как выйти из этого положения? Администрация гразится выставить квартиру на торги,дали срок до 15.07. Является ли перенос полотенцесушителя переустройством? так в жилищном кодексе написано,что к переустройству относятся перенос инженерных сетей,которые отражаются в техническом паспорте. 2.должна ли экспертиза по переносу полотенцесушителя(по соответствию снипам)проводиться только теплосетями?

когда планируеться снос пятиэтажки ленинградский проспект д.33 к.8

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста. Я живу в коммунальной квартире. В нашей секции 6 комнат - 61 (моя, приватизированная), 62-64(объединена, приватизированная), 63 (приватизированная), 65-66 (объединенная, не приватизированная, выданная организацией, приватизировать ее не дают). Я живу в дальней краю коридора, и хочу отделить часть коридора себе, никому мешать не буду. Какие могут возникнуть проблемы с одобрением перепланировки из-за не приватизированной квартиры, если остальные соседи против не будут. И еще вопрос - мне нужно составлять проект, или хватит эскиза для подачи заявки на оформление перепланировки. Спасибо.

В 1998 году я получила служебную квартиру( в соответствии с ордером и техническим паспортом), фактически состоящую из двух комнат в доме коридорной системы (общей / жилой 22,6), в которой была проведена перепланировка в 1970-х годах. В 2005 году выяснилось, что перепланировка не узаконена. В 2006 году я перепланировку узаконила. Согласование на перепланировку было получено в Комитете по управлению имуществом и земельным отношениям Администрации города Челябинска.В настоящее время идет расселение и снос ветхоаварийного дома, в котором находится наша квартира. Администрацией района нам выделена одна комната (общей/жилой 28,6/18,7) в коммунальной квартире, так как проведенное узаконивание признано неправомерным, а квартира признана комнатой в коммунальной квартире нашего теперь уже ветхоаварийного дома. Суд первой инстанции полностью поддержал позицию администрации, мотивируя, что перепланировка сделана мной самовольно и не узаконена в соответствии с сегодняшними нормами права. Вопрос: Имею ли я право на получение отдельной квартиры? На какое жилье я могу рассчитывать при сложившейся ситуации? На основании каких документов я могу защитить свое право на получение либо отдельной квартиры, либо двух комнат в коммунальной квартире?

Квартира 32 кв.м в новостройке, Хотели уже на стадии строительства ( % готовности дома- 80) сделать перепланировку- снести часть стены между коридором и комнатой, она- не является несущей), перенести дверь в санузел в прихожую. Бти еще не замеряло. Как на этой стадии оформить перепланировку?

У меня квартира (мансарда) в немецком 3-х этажном доме над ним есть чердак. На этот чердак я оформляю документы (присоединение чердачного помещения над моей квартирой со входом через существующую квартиру. Подписи на согласие жильцов есть.Эти подписи заверены ЖЭКом (т.е. нашей управляющей компанией). Подписи были собраны и заверены в марте 2010г, но еще не где не предьявлены т.к. все еще идет согласование проекта.Есть ли срок действия подписей жильцов дома и если есть то сколько?И еще по планировке квартиры мы меняем местами помещения санузел и кухню (трубы не затрагиваются, т.к. это соседние комнаты). Организация которая заниемается согласование этого плана говорит что есть шанс это согласовать, а я читали что категорически так делать нельзя. Скажите разрешено ли менять местами санузел и кухню? Может есть все-таки в законе "но"?

Имеется не вступившее в законную силу решение суда о продаже квартиры с торгов. Можно ли в порядкеи искового производства(исковое заявление) решить вопрос о сохранении помещения в существующем состоянии? Если - Да, то какие нужны документы- аргументы?