Мы начали делать перепланировку. у нас однокомнатная квартира и из комнаты мы хотим сделать кухню-гостиную, а вместо кухни спальню. сантехнику мы уже подвели, осталось розетку под плиту. и сейчас только опомнились, что это надо узаконить. как лучше сделать: сначала согласовать проект (но как теперь вызвать инспектора) или доделать перепланировку, а потом узаконить? и подскажите поэтапное узаконивание.
Консультации: ПерепланировкиКупили 1 комнатную квартиру. В квартире большой коридор. Хотим из кухни сделать спальню, а коридор превратить в кухню. Коридор разделяется с залом тонкой стенкой.
Слышала, что в кухню обязательно должен проникать солнечный свет. И что мокрую зону нельзя переносить над жилые помещения. Но ведь коридор это нежилое помещение. Подскажите, пожалуйста!!!
Нигде не могу получить ответа на мучающий который год вопрос.
Соседи из квартиры расположенной над моей сделали из кладовой комнаты второй туалет, воспользовавшись тем, что в кладовке есть канализационный стояк (кухонный) и трубы с водой (для кухни). Установили полотенцесушитель, биде и раковину.
За три года они нас заливали уже 3 раза (оформлено документально). Нагло смеются в глаза и говорят, что бороться с ними бесполезно, т.к. они оформили перепланировку.
Все стояки с трубами они заложили плиткой и слесаря не могут получить доступ для устранения протечки. По их милости который день сидим без горячей воды (слесарь перекрыл стояк на весь подъезд).
Собираюсь подавать в суд, но от возмещения нанесённого ущерба виновник и так не отказывается. Будем бодаться за возмещения ещё и морального ущерба (надоело КАЖДЫЙ год делать ремонт).
Вопрос знатокам: имеют ли они право делать туалет из кладовки и как проверить законность оформления перепланировки??? Здравствуйте!
Есть квартира типовой застройки. В гостиной окно и дверь выходят на застеклённую лоджию. А под окном конечно же подоконник и кусок стены до пола + батарея. Планируется демонтировать этот кусок стены под окном и сделать большой проход на лоджию. На месте убираемой подоконоой части будут 2 лёгкие раздвижные перегородки. Батарею не выносить на лоджию, а развернуть вдоль стены внутрь комнаты.
Вопрос: запрещена ли Жилищным кодексом РФ такая перепланировка? Смогут ли собственники согласовать такую перепланировку в БТИ и в последствии без проблем продать квартиру с такой перепланировкой?
Где-то пишут, что можно, а где-то что перепланировкой по проекту допускается "изменение, создание или уничтожение оконных и дверных проемов во внешних стенах и крышах. Причем изменения не должны объединять внутренние жилые помещения с лоджиями и балконами". А в моём случае это будет считаться объединением жилого помещения с лоджией? Там ведь перегородки будут, а вообще планируется там сделать рабочий кабинет.
запуталась, разъясните, пожалуйста можно или нет. Желательно со ссылкой на нормативный документ. Спасибо. Пример перепланировки квартиры как можно заказать Вам?Сколько стоит готовая перепланировка квартиры серии II-29 кирпич однокомнатная? Здравствуйте,мы оформляем приватизацию на квартиру,но у нас произведена перепланировка.Как это оформить? Какие нужны документы? Стоимость оформления? С огромным уважением к экспертам!
Купили ООО с кумсовской арендой,перепланировку сделали бывшие хозяева(несущие стены не тронуты) а узаконить так и не успели ,да и мы забыли про это.Теперь по федеральной программе идет кап.ремонт дома,УЖХ начило "свирепствовать"
и угражать.Как лучше всего поступить? С огромным уважением к экспертам!
Купили ООО с кумсовской арендой,перепланировку сделали бывшие хозяева(несущие стены не тронуты) а узаконить так и не успели ,да и мы забыли про это.Теперь по федеральной программе идет кап.ремонт дома,УЖХ начило "свирепствовать"
и угражать.Как лучше всего поступить? Возможно ли юридичски из трех-комнатной квартиры сделать две однокомнатные? Квартира на первом этаже с тамбуром, есть возможность сделать из тамбура два входа в квартиры. При перепланировке не нужно будет ломать ни одну йз стен. Все коммуникации имеются на площади одной и другой предпологаемых квартир, кроме газа который, предполагается завести от соседней квартиры, так как планируемая кухня будет через стену с кухней соседей. Здравствуйте.
Я хотел пристроить топочную для установки котла и переоборудовать нежилое помещение под сан узел. Но мне в раейной архитектуре сказали, что так как второй собственник (дом на два хозяина)не дает согласия то я не имею права улучшит себе условия. Получаться что я являюсь заложником второго собственника. как можно улучшить условия проживания без согласия второго собственника ? Кто имеет право писать жалобу по перепланировке и переустройству и в какие органы? Здравствуйте. У меня частный дом, в 2005г. я за свой счёт проложил 120м. канализации, часть её пролегает по моему участку, а часть вдоль обшей улицы. После подключения к обшей магистрали пригласил представителей БТИ, которые сделали проект, в котором значится моя фамилия.
В 2008г. в один из моих промежуточных канализационных колодцев идущих вдоль обшей улицы, без всякого со мной согласования врезался сосед.
Вопрос : как юридически заставить соседа оплатить часть мною понесенных расходов на строительство канализации?
Заранее огромное спасибо. В техпаспорте есть запись" сделана перепланировка", не указано самовольная или согласованная. Требуется ли для приватизации узаконивать перепланировку? Снесена перегордка между ванной и туалетом(сделан совмещенным) и перенесен дверной проем вдоль стены из коридора в комнату на 1метр от старого проема ближе к середине стены. Дом панельный, 9-этажный, 1этаж, 1978 года постройки. Был сделан проект на перепланировку, а именно перемещение стены ванной комнаты внутрь спальни, с уменьшением площади спальни и увеличением площади ванной комнаты соответственно; снос встроенного шкафа между прихожей и кухней и возведение вместо него гипсокартонной перегородки, в проекте указывается, что несущие конструкции панельного дома при этом не затрагиваются. Было получено разрешение администрации на проведение работ с соблюдением СНиП 3.01.01-85. Все работы выполнены самостоятельно в соответсвии с планом. В администрации отказываются принять работы, ссылаясь на то, что нет акта освидетельствования скрытых работ в соответствии с СНиП 12-01-2004. Хотя в данном документе эти нормы рекомендуемые. Что делать? здравствуйте.скажите пожалуйсто является ли незаконной перепланировкой снос встроенных шкафов. Общежитию присвоили статус жилого дома. Стала заниматься приватизацией, выяснилось что у меня произошла перепланировка. Одна из комнат оборудованна под кухню, т.е. установленна мойка и плита. В общежитии когда то существовала кухня для общего пользования, но она уже давно отдана под жилую площадь. Сейчас не знаю как мне быть, как узаконнить перепланировку? Что мне надо дальше делать? Заранее спасибо. В 4-хкомнатной квартире мы хотим убрать стенку между кухней и гостинной (стена кирпичная толщиной 120мм). В ЖКХ консультант сказала что необходим проект выполненный организацией, имеющей строительную лицензию, а самим эскиз сделать нельзя. При этом она посоветовала "свою знакомую" которая может этот проект сделать. Насколько это законно? Несущие стены не затронуты. Если возможно дайте ссылку на соответствующий документ. Окно размером 1,6 м на 1,5 м. на кухне меняется на окно с балконной дверью, при этом ширина окна с дверью остается прежней 1,6 м, только дополнительно вырезается в стене небольшой проем вниз размером 0,7 м. ширина, 0,7 м. высота для размещения балконной двери. Это делается взамен выхода на балкон из гостиной. В гостиной устанавливается просто окно, проем под дверь закладывается кирпичом. Балкон 6 метров закрывает гостиную и кухню. Является ли это перепланировкой с необходимым согласованием? Дом панельный 9-ти этажный, квартира 4-х комнатная на 5-ом этаже. Наружные стены не являются несущими для плит перекрытий.
Аналогичная стена имеется на другой стороне квартиры с таким же балконом 6 метров на две спальни, там по проекту 2 выхода с окнами на балкон из каждой спальни, следовательно и в гостиной с кухней могла стоять такая же стена. Можно в стене между кухней и ванной проделать пространство под стиральную машину?Пяти этажный панельный дом,первый этаж. Согласие каких соседей нужно получить. чтобы узаконить перепланировку в суде? Соседи сверхи, снизу сбоку ? |