Консультации: ответы

Подскажите пожалуйста,что предпринять в нашей ситуации: Жилой дом сдан в эксплуатацию в 2008 г. ТСЖ не образовано. Мы являемся владельцами 2-х эт. нежилой пристройки к жилому дому площадью 150м2. Техподполье под нами по экспликации включено в состав общего имущества жилого дома, хотя у нас отдельный вход от жилого дома и техподполье отделено от других собственников стеной и тоже имеет отдельный вход. Жители никоим образом к нему отношения не имеют. Коммуникации (холодная, горячая вода, канализация) которые заходят к нам имеют счетчики и обслуживают только наши 2 этажа. Соответственно, никто, кроме нас, этим техподпольем не пользуется и интересы жителей никак не ущемляются. Вопрос: есть ли возможность нам оформить это техподполье в собственность или в аренду, или включить в состав нашего имущества? Подскажите пожалуйста!