Консультации: ответы

Здравствуйте!Сейчас проживаем в 2хкомнатной квартире,на которую оформлен договор пожизненного содержания иждевением на мужа его дедом и бабушкой.Бабушка умерла.Сейчас планируем продать квартиру и купить 3хкомнатную.Правильно ли будет расторгнуть договор и оформить дарственную на мужа?Будет ли она считаться менее 3хлет в его собственности?Если не расторгнуть договор,все сделки с недвижимостью должен совершать дедушка?Что можно делать с квартирой,у которой обременение (ипотека в силу закона рента)?