Консультации: ответы

Хочу продать нежилое помещение – приобреталось физлицом (в собств. более 5-и лет), но сдается в аренду по патенту через ИП. При этом статус налогового резидентства скоро будет утерян: проживание в др. стране более 182 дней в году, гражданство Российское, регистрация по адресу временная. 1) Продавать следует от ИП или от физлица? Как исчисляются налоги? 2) Имею право не платить налог? Если да, нужно ли подавать НДФЛ-3? 3) Если продаю как физлицо, имею право вычитать стоимость покупки? Что если продаю за те же деньги, что и покупал? 4) меняется ли что-то, если статус налогового резидента сохранен?