Консультации: ответы

Доброго дня! Вопрос немного не по теме, но может кто то подскажет? Я, муж и взрослая дочь проживаем в трехкомнатной коммунальной квартире, занимаем две комнаты , комнаты НЕ приватизированы, стоим на очереди уже 12 лет на улучшение, третья комната приватизирована, сосед хочет ее продать, и будет брать отказ у города в Департаменте Жилья. Можем ли мы как то претендовать на эту комнату и что делать? Заранее БОЛЬШОЕ спасибо!