Консультации: ответы

Мы живем с матерью в 2-х комнатной квартире, хотим её приватизировать, но как это сделать, чтоб в случае разъезда мы получили одинаковую площадь, но при этом ,если один человек выпишется из этой квартиры вторая половина осталась у другого? Надо ли оформлять при этом дарственную или как?