| Территориально-экономические оценочные зоны | |
Территориально-экономические оценочные зоны - относительно однородные участки (зоны) территории города, ограниченные естественными или искусственными преградами и имеющие определенную качественную, экономическую и социально-экономическую ценность.
|
|
| Тип владения | |
Тип владения - определяет, каким способом осуществляется владение - отдельным лицом или группой лиц. Гражданский кодекс предусматривает: - Общая собственность на земли. - Общая долевая собственность на земли. - Общую совместную собственность. - Общую долевую собственность. - Общая совместная собственность на земли. - Общая собственность на земли. - Земельный участок, находящийся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. - Совместные собственники рассматриваются как одно лицо, часто супруги; после смерти одного, другой наследует его долю.
|
|
| Топографическая карта (план) | |
Топографическая карта (план) - картографическая модель местности. Изготавливается в соответствии с нормативными документами Федеральной службы геодезии и картографии.
|
|
| Улучшенная планировка | |
Улучшенная планировка - так обозначают квартиры, которые немного лучше «хрущевских» или немного хуже «новых планировок». Принципиальное отличие: кухня 6–8 кв.м., санузел раздельный, комнаты проходные. К такому типу относятся квартиры, построенные для малочисленных семей, которые в свою очередь могут иметь кухню без окна.
|
|
| Управляющий недвижимостью | |
Управляющий недвижимостью - физическое лицо, имеющее лицензию или лицензионную карточку, предоставляющую право осуществления лизинга, аренды, сублизинга, субаренды или других операций по изменению формы владения объектом недвижимости, принадлежащего другим лицам, без передачи права собственности на этот объект недвижимости.
|
|
| Участники земельных отношений | |
Участники земельных отношений - граждане и юридические лица.
|
|
| Участники сделки (стороны) | |
Участники сделки (стороны) - физические или юридические лица, передающие и принимающие права собственности (найма, аренды, иные имущественные права) на объекты недвижимости.
|
|
| Физически свободный объект | |
Физически свободный объект - в объекте нет никакого движимого имущества продавца (внутренняя отделка не считается движимой).
|
|
| Фирмы - асессоры (оценщики недвижимости) | |
Фирмы - асессоры (оценщики недвижимости) - организация профессиональных оценщиков недвижимости.
|
|
| Фискальная подсистема земельного кадастра | |
Фискальная подсистема земельного кадастра включает все аспекты создания и ведения земельного кадастра, которые связаны с земельными платежами и операциями с земельными участками, которые дают доход в бюджет: земельные налоги, арендная плата, денежные поступления от всех операций с землей и т.д. ФК включает: прогноз, начисление и контроль поступления от арендных платежей и пр. Одна из задач ФК - определение базы налогообложения.
|
|
