Консультации: ответы

Здравствуйте, мы покупаем дом, половину суммы отдаем сразу, а вторую через пол года. Хозяева сказали, что оформим долг нотариально, они уедут, мы въедем, но выпишутся они только после получения всех денег. Как правильно все оформить?