Консультации: ответы

Здравствуйте! Мы с супругой присмотрели для себя и внуков 4-комн.кв-ру на Фрунзенской. Но... В квартире два лицевых счета. По одному счету собственник владеет собственностью менее 3-х лет и хочет показать только 1 млн.руб. Владелеца второго л/счета полностью недееспособна по ПНД и имеет брата-опекуна. Здесь при продаже показывают почти полную стоимость, но разница в пользу Опекуна тоже присутствует. Вопрос: стоит ли связываться с покупкой такой квартиры и рисковать? Тем более, что цена за кв.метр не демпинговая,а очень даже приличная. И смущает вот еще что: продажей занимается риэлтор из известного агентства недвижимости,но без участия самого агентства, т.е. как частное лицо безо всяких документальных формальностей. А это очень настораживает. Заранее спасибо за советы. Дмитрий Федорович.