Консультации: ответы

Уважаемые знатоки! Ситуация следующая.Есть в собственности квартира в Королеве.Сдана через риэлтора.Договор имеется.Арендатор задерживает оплату.Собственник в квартире не прописан,живет за границей.Как быть с арендатором-если будет дальнейшая задержка в оплате,т е. будет продолжать не платить и откажется выселяться? Cпасибо за ответы.