Консультации: ответы

Квартира была приобретена в браке,оформлена в собственность на жену.Потом квартира была заложена в банке.Жена является залогодателем,муж-заемщиком.Возникла необходимость продать квартиру(предварительно погасив кредит),но муж внезапно умер.У меня нет средств для погашения кредита.Как я могу продать квартиру и погасить кредит?Риелтер сказал,что квартиру не возможно продать,пока жена не вступит в наследство на часть мужа в квартире.Но если квартира принадлежит ей,на что вступать в наследство?Прир этом в наследство ни кто вступать не хочет ,т.к. у мужа были еще кредиты,и ни кто вешать на себя его долги не хочет.Да,в квартире ни кто не прописан.Разъясните,если возможно.