Освоение промышленных территорий – одно из самых перспективных направлений в развитии современных городов. Аналитики Департамента проектного консалтинга компании Est-a-Tet подсчитали, что 24% предложения первичного жилья в Москве сосредоточено на месте реконструируемых промзон – это 0,5 млн. кв. м в 45 проектах.
В числе промышленных зон, которые наиболее активно осваиваются на сегодняшний день можно выделить: «Люблино», «Грайвороново», «Зиларт», «Серп и Молот», «Калошино», «Братцево», «Дегунино-Лихоборы». В ЮВАО реализуется большая часть предложения такого формата – 39%, чуть меньше приходится на ЮАО – 17%, и на СВАО и САО – по 13%.
Около 59% предложения на территориях бывших промзон относится к сегменту жилья комфорт-класса, 41% – составляет жилье бизнес-класса.
ТОП-10 жилых комплексов, реализующихся на бывших промышленных территориях
По объему реализации за период с января 2020 г. по январь 2021 г. наиболее популярными проектами стали ЖК «Люблинский Парк», ЖК «Символ» и ЖК «Зиларт».
ТОП-10 проектов по объему реализации, тыс. кв. м
Комментарии
(0)#