На первичном рынке Москвы продается 34,5 тыс. квартир. Доля квартир со стоимостью квадратного метра выше 1 млн рублей составляет 0,46%. Такие данные приводят эксперты компании Skolkovo Realty.
На рынке новостроек Москвы сейчас экспонируется 34490 квартир. Стоимость квадратного метра в большинстве из них не превышает 350 тыс. рублей. Доля предложений в этом ценовом сегменте в столице составляет 88,3%. При этом только 0,46% (160) от всего объема предложения приходится на объекты, где стоимость «квадрата» превышает 1 млн рублей.
Самый большой объем предложения на первичном рынке Москвы сосредоточен в сегменте 2-комнатных квартир. Здесь с ценой до 350 тыс. руб./м2 предлагается 11,5 тыс. объектов. При этом 1,4 тыс. квартир имеют цену за «квадрат» свыше 350 тыс. рублей. Самый дорогой квартирой по цене за один метр является 106-ти метровый объект, расположенный в Хамовниках, где стоимость за «квадрат» составляет 1,6 млн рублей.
Вторую строчку по объему предложения в Москве занимают 1-комнатные квартиры. В этом сегменте представлено 8,1 тыс. лотов с ценой до 350 тыс. рублей за квадратный метр и 790 предложений, где этот параметр находится на более высоком уровне. Самой дорогой квартирой является объект, где за «квадрат» покупателю придется заплатить 1,4 млн рублей. Общая площадь данного объекта составляет 79,1 кв. м., а общая цена 116 млн рублей.
Также в столице экспонируется 7,2 тыс. 3-комнатных квартир с ценой до 350 тыс. рублей за квадратный метр и около тысячи, где «квадрат» стоит выше этого показателя. Наиболее дорогой объект в этом сегменте обойдется покупателю в 327 млн рублей. Здесь стоимость метра составляет 2 млн рублей. Объект находится в районе Хамовники.
Наиболее дорогой квартирой Москвы на первичном рынке по уровню цены за квадратный метр является объект, площадью 460 кв. м., расположенный в Пресненском районе. Общая его стоимость составляет 1,3 млрд рублей, а стоимость одного квадратного метра составляет 2,8 млн рублей.
Самым дорогим объектом по цене за квадрат на вторичном рынке является 4-комнатный апартамент в Москва-Сити. Здесь покупателю за «квадрат» придется заплатить 5,1 млн рублей. Общая площадь объекта составляет 292 кв. м.
«Спрос на ультра-дорогие объекты недвижимости Москвы сохраняется на стабильно высоком уровне даже в непростых экономических условиях и в непредсказуемых событиях. Среди основных причин этого можно выделить то, что по-настоящему уникальные объекты, представленные в столице единицами, не проседают по цене», – отметил генеральный директор Skolkovo Realty Борис Борискин.
Комментарии
(0)#