01.09.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
01.09.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
01.09.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
AFI Development
Фото: Источник фото

Размер привлеченных средств по транзакциям со street-retail объектами компании за девять месяцев 2020 года увеличился на 40% по сравнению с аналогичным периодом 2019 года. Этому способствовали мировая эпидемия и последующий общеэкономический спад. В сложившейся ситуации клиенты стремились сохранить средства, вложив их в ликвидную коммерческую недвижимость «уличного» формата.

Оживление спроса на street-retail рынке наметилось еще в июне, с началом «карантинных» послаблений. Сейчас сегмент активно восстанавливается после пандемии. Клиенты намного быстрее принимают решение. Средний срок заключения сделок сократился на 80% по сравнению с 2019 годом.

«Основной спрос в текущем году приходится на помещения стоимостью от 20 до 60 млн руб. площадью от 50 до 120 кв.м. Наибольшей популярностью пользуются компактные лоты с максимальным техническим оснащением и большие помещения с возможностью деления на блоки. При этом есть целый пул инвесторов, которые охотятся за функциональными объектами размером от 350 до 1000 кв.м. Как правило, их используют для размещения продуктовых магазинов и супермаркетов. В наших проектах лоты такого формата полностью успешно реализованы», — рассказал Максим Каварьянц, коммерческий директор AFI Development.

Основное преимущество ритейл-объектов AFI Development - мультиконцептуальность. Продуманные планировки и технологическое наполнение помещений дают клиентам большие перспективы. Например, лоты с двумя отдельными входами и возможностью установки дополнительной системы вентиляции - идеальное решение для организации дифференцированного бизнеса в одном помещении.

Светлана Ярова, руководитель Департамента брокериджа коммерческой недвижимости компании RRG, комментирует: «Как консультанты рынка коммерческой недвижимости считаем, что у коммерческих помещений от AFI Development, в частности в ЖК «Резиденции архитекторов», высокий потенциал. Для частных игроков это надежные активы с доходностью от 9% до 12%. Для более крупных инвесторов — отличное приобретение для диверсификации вложений. Консервативная инвестиция в качественную форматную недвижимость, хорошая, здоровая альтернатива депозитам».

Суммарная площадь street-retail предложения в портфеле компании AFI Development - более 25,000 кв.м. Лоты экспонируются в широком ценовом диапазоне: от 100 до 490 тыс. руб./кв.м. Арендные ставки составляют от 11 до 70 тыс. руб./кв.м. в год. До конца 2020 года в проектах AFI Development предлагаются специальные условия аренды помещений от 150 кв.м — в течение полугода компания отменяет арендные платежи для арендаторов.

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
В ÁLIA открылась школа с инженерным профилем

В ÁLIA открылась школа с инженерным профилем

Девелопер Asterus построил и передал городу школу на 825 мест в жилом районе ÁLIA (СЗАО, Покровское-Стрешнево). 1 сентября школа приняла первых учеников.
00
bnMAP.pro логотип

В Москве зафиксирован минимальный объем предложения новостроек за год

По данным системы мониторинга и аналитики недвижимости bnMAP.pro, в августе 2025 года в новостройках Москвы объем предложения составил 43 тыс. лотов. Это минимальное значение за год.
00
Nikoliers, логотип компании (быв. Colliers)

Компания Nikoliers обновила классификацию рынка новостроек в границах «старой» Москвы

За последние несколько лет подход девелоперов к продукту претерпел существенные изменения на фоне меняющихся запросов потребителей, что, в свою очередь, привело к необходимости актуализации классификации.
00
IBC Real Estate, логотип

Многоканальный ритейл занял треть складских объемов

По итогам I полугодия 2025 года лидерами в структуре спроса на рынке складской недвижимости России стали многоканальные ритейлеры – 35% от общего объема спроса или 607 тыс. кв. м – рекордное значение.
00
Ключ "Елизаровский" - на торжественном открытии объекта

В жилых комплексах Группы ЦДС в Петербурге и Ленобласти открылись новые детские сады

В жилых комплексах ЦДС «Елизаровский» в Невском районе Санкт-Петербурга и «Город Первых» в Новосаратовке начали работать два детских сада в общей сложности на 620 мест.
00
ЖК Skolkovo One

10 образовательных учреждений расположены рядом с ЖК Skolkovo ONE

В подготовленном компанией Ikon Development обзоре представлен детальный перечень образовательных учреждений, расположенных в радиусе 5–6 км от жилого комплекса Skolkovo ONE.
00
Двойная победа ФСК Family в загородной премии «Поселок года 2025»

ФСК Family стала победителем в двух номинациях премии «Поселок года 2025»

ФСК Family, входящая в состав ГК ФСК, одержала победу сразу в двух ключевых номинациях – «Девелопер года» и «Персона года».
00
Детский сад в Подмосковье, ЖК Катуар

Две трети новостроек Подмосковья обеспечены собственными детсадами и школами

Детские сады и (или) школы уже работают либо в перспективе откроются в 156 проектах из 234, представленных сейчас на первичном рынке Московской области.
00
Проект ЖК по адресу Костомаровский пер, 3. Предположительно "Силуэты столицы"

В Таганском районе построят жилой комплекс около станции метро «Чкаловская»

Жилой комплекс расположится по адресу Костомаровский переулок, дом 3 и будет состоять из пяти зданий башенного типа высотой от 16 до 52 этажей, объединенных подземным двухуровневым паркингом.
00
Кровать с изголовьем в большой спальной комнате в деревянном коттедже

Выбираем кровать: готовое решение или изготовление на заказ

Покупка кровати – это инвестиция в ваш комфорт, здоровье и качество сна. Рынок предлагает два основных пути: приобрести готовую продукцию от известного производителя или заказать изготовление по индивидуальным параметрам.
00
Робот в костюме пожимает руку бизнесмену с сигарой

Low Code AI: как бизнес автоматизирует процессы и внедряет ИИ

Узнайте, как low code ai меняет подход к разработке и внедрению ИИ. Быстрое создание бизнес-приложений, прогнозная аналитика и автоматизация – без сложного кода. Новый уровень цифровизации доступен уже сегодня.
00
Усатый седой сантехник с инструментом в ванной

Преимущества обращения к профессионалам: сантехнические услуги населению Москвы

Сантехнические работы в современных городских условиях требуют не только практических навыков, но и знания особенностей городской инфраструктуры. Обращение к профессионалам позволяет минимизировать риски и обеспечивает надежное выполнение всех работ.
00
Бородатый мужчина ночью смотрит в холодильник

Что учитывать при выборе холодильника Бирюса?

При выборе холодильника «Бирюса» стоит обратить внимание на объём, энергоэффективность, уровень шума и дополнительные функции. Эти параметры важны, так как определяют, сколько продуктов можно хранить одновременно, экономичность и комфорт использования.
Или войти с помощью: