К 2018 году процентная ставка ипотечного кредитования может снизится до 7% - в том случае, если снижение инфляции будет соответствовать прогнозам. Такое мнение высказал генеральный директор Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) Александр Семеняка.
"Ставка ипотечного кредита зависит от стоимости ресурсов, которые привлекают банки и маржи, которую они добавляют, выдавая ипотечный кредит. Сегодня маржа банков чуть ниже 4%. Мы считаем, что есть предпосылки для того, чтобы в ближайшие пять лет эту маржу сократить до уровня 2,2%", - сказал А. Семеняка на брифинге для журналистов по окончанию заседания правительства.
По его мнению, снижению маржи может способствовать переход от бумажного оборота к электронной закладной и к безбумажному обороту, что сократит стоимостные издержки.
"Вторая компонента в марже - это риски. Здесь мы делаем ставку на развитие ипотечного страхования, которое позволит плавно сокращать маржу", - добавил гендиректор АИЖК.
"Что касается стоимости заимствования, то мы рассчитываем, что правительство выполнит ориентир по уровню инфляции 4,7% к 2018 году. Если Центральный банк будет обеспечивать предоставление денег в банковскую систему по ставке, сопоставимой с уровнем инфляции, то, наверное, можно говорить о ставке (ипотеки) порядка 7%. Это тот уровень, который, мне кажется, аналитически обоснован", - сказал А. Семеняка.
Комментарии
(0)#