Эксперты группы компаний «МИЭЛЬ» выяснили, что в среднем удельная цена предложения на вторичном рынке по состоянию на март 2015 года составила 95 444 рублей за квадратный метр. Данные касаются Московской области. Предложение при этом выросло на 8 %.
Показатели вторичного рынка квартир Подмосковья свидетельствуют о незначительном ценовом приросте. В целом изменения отмечены лишь в зоне среднего Подмосковья — +1,2 %. В 2015 году итоговое значение средней удельной цены в ближнем Подмосковье составило 108 489 рублей за квадратный метр. В среднем Подмосковье зафиксировано значение 78 055 руб. за квадратный метр. Дальнее Подмосковье — 55 113 руб. за квадратный метр.
Максимальный прирост предложений жилплощади наблюдался в городах дальнего Подмосковья. В процентном соотношении он составил +17 % к февралю. В среднем Подмосковье показатель составил +11 %, а ближнем — +6 %. Наиболее выросло предложение по домам типа «хрущевка» — +22 % положением на февраль. В это время предложения касательно панельных домов улучшенной планировки возросли лишь на на 3%.
На вторичном рынке Новой Москвы состоянием на март 2015 показатель средней удельной цены предложения уменьшился на 1 процент и составил 120 570 руб. за квадратный метр.
Исполнительный директор «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» Алексей Шленов прокомментировал данное следующим образом: «На рынке вторичной недвижимости мы наблюдаем динамику увеличения объема предложения. Она составила +8 %. Рост предложения, вероятно, связан с увеличением срока экспозиции жилых помещений и появлением на рынке продавцов, откладывавших продажу своей недвижимости из-за ценовых скачков валюты».
В последнее время вторичный рынок Московской области оперативнее восстанавливает объемы предложения по сравнению с московским рынком «вторички». К февралю в МО также было зафиксировано незначительное увеличение средней удельной цены предложения, которое составило +0,6 % к февралю и относилось к панельным домам улучшенной планировки.
