Сегодня 10:16
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Мир квартир лого
Фото: Источник фото

Долгосрочная аренда частных домов демонстрирует отчетливый тренд на снижение. С начала года арендная ставка на городские индивидуальные дома и загородные дачи упала на 9%, а за год – на 8%, определили аналитики федерального портала «МИР КВАРТИР», проанализировав массив объявлений он-лайн ресурса.

Прирост с начала года

С начала текущего года в 27 регионах из 80 дома стали сдаваться дороже, в 53 – дешевле. Наибольший прирост показала Чеченская республика – там стоимость аренды дома поднялась на 35,3%. Также существенно подорожали индивидуальные домовладения в Пензенской (+35%), Рязанской (+22,9%) областях, Севастополе (+22,2%), Владимирской области (+20,4%), республиках Марий Эл (+20,3%) и Крым (+15,2%), а также в Тульской (+14,2%), Тюменской (+13,4%) и Ярославской (+12,7%) областях.

Наибольший «отрицательный рост» продемонстрировали Костромская область (–61,2%), Забайкальский край (–59,1%), Томская область (–58,1%), Удмуртия (–56%), Брянская (–48,9%) и Курганская (–48,9%) области, Мордовия (–41,2%), Бурятия (–40,8%), Амурская область (–40%) и Ингушетия (–37,4%).

За первые 4,5 месяца года арендная ставка упала на 9,1%, средняя ежемесячная плата по России составила 29 351 рубль в месяц.

Динамика за год

Аналитики также сравнили арендные ставки с аналогичными за май 2021 года. Оказалось, что за 12 месяцев в 36 регионах из 80 дома подорожали, в 44 подешевели.

Наибольшему подорожанию подверглось арендное жилье в Чечне (+74,1%), республике Алтай (+71,5%), Кемеровской области (+64,2%), республиках Марий Эл (+47,4%) и Карелия (+42%), Вологодской области (+39,4%), Хакасии (+31,1%), Оренбургской (+27,1%) и Пензенской (+24,3%) областях и в Ставропольском крае (+23,4%).

По данным портала Mirkvartir.ru, упали ставки наиболее впечатляюще в Томской (–62,1%), Курганской (–52,6%) областях, Удмуртии (–43%), Костромской (–42,2%) и Самарской (–37,9%) областях, Москве (–34,1%), Пермском крае (–33,6%), Амурской области (–32,9%), Краснодарском крае (–31%) и Ленинградской области (–30,3%).

За год аренда домов в целом по стране подешевела на 8,2%.

«Мы видим, что предложение частных домовладений в долгосрочную аренду увеличилось по стране на 26%, а спрос, напротив, упал на 33% по сравнению с прошлым годом. Цены на аренду росли в цене во время пандемии, а теперь наблюдается обратный процесс, – говорит Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР». – Но главные факторы, удерживающий россиян от трат на съем дома или дачи на лето, – падение доходов, рост цен и тревога, связанная со сложным экономическим положением в стране. В условиях, когда планировать что-либо даже на перспективу нескольких месяцев трудно, люди предпочитают сократить расходы».

Арендные ставки на дома в регионах РФ

Регион

Арендная ставка, руб./мес.

Прирост с начала года

Прирост с мая 2021

1

Москва

70538

-19,3%

-34,1%

2

Ямало-Ненецкий АО

68437

-1,5%

3,3%

3

Санкт-Петербург

65195

6,3%

-28,1%

4

Московская область

59678

-10,2%

-29,7%

5

Ленинградская область

57271

6,8%

-30,3%

6

Мурманская область

55013

-0,8%

-3,2%

7

Ярославская область

52051

12,7%

18,3%

8

Калининградская область

49437

10,5%

-3,7%

9

Карелия республика

49205

-6,8%

42,0%

10

Тверская область

46763

-1,3%

-9,6%

11

Чеченская республика

46726

35,3%

74,1%

12

Татарстан республика

46615

0,8%

6,0%

13

Приморский край

45057

-21,6%

-27,7%

14

Севастополь

44719

22,2%

-18,5%

15

Владимирская область

44387

20,4%

5,6%

16

Вологодская область

43571

0,8%

39,4%

17

Калужская область

42243

-0,4%

-5,1%

18

Тульская область

41028

14,2%

5,3%

19

Ханты-Мансийский автономный округ

40781

6,7%

3,2%

20

Якутия республика

40157

-20,3%

-23,9%

21

Тюменская область

38062

13,4%

0,7%

22

Крым республика

36211

15,2%

-19,3%

23

Свердловская область

34801

-0,2%

-13,6%

24

Новосибирская область

34258

3,6%

4,5%

25

Краснодарский край

33825

9,0%

-31,0%

26

Новгородская область

33184

-4,3%

22,9%

27

Челябинская область

33065

5,5%

-12,5%

28

Самарская область

31212

-28,6%

-37,9%

29

Нижегородская область

30907

-15,9%

-10,3%

30

Рязанская область

29994

22,9%

5,0%

31

Башкортостан республика

29739

4,1%

6,8%

32

Липецкая область

29400

-3,6%

4,0%

33

Красноярский край

29258

-30,2%

3,9%

34

Ульяновская область

28095

-0,9%

-14,8%

35

Алтай республика

28000

-6,7%

71,5%

36

Кировская область

26487

11,5%

6,2%

37

Белгородская область

26360

3,3%

12,5%

38

Пензенская область

25714

35,0%

24,3%

39

Хабаровский край

25666

-13,7%

-14,1%

40

Иркутская область

25453

-3,2%

-11,3%

41

Кабардино-Балкарская республика

24430

6,0%

7,8%

42

Камчатский край

24083

-18,5%

-4,9%

43

Карачаево-Черкесская республика

23937

8,2%

10,4%

44

Ивановская область

23027

-29,8%

-8,0%

45

Ростовская область

22849

-10,5%

0,2%

46

Астраханская область

22575

-34,6%

9,3%

47

Кемеровская область

22537

10,1%

64,2%

48

Курская область

22416

-8,5%

21,1%

49

Дагестан республика

22134

-11,0%

-16,3%

50

Орловская область

22076

-1,0%

18,0%

51

Пермский край

21957

-32,5%

-33,6%

52

Саратовская область

21612

-15,4%

-20,9%

53

Оренбургская область

20673

-3,9%

27,1%

54

Марий Эл республика

20600

20,3%

47,4%

55

Псковская область

20529

-24,1%

-2,7%

56

Тамбовская область

20500

-2,0%

-2,0%

57

Северная Осетия — Алания республика

20365

-15,2%

-21,1%

58

Адыгея республика

20317

-17,7%

-2,5%

59

Смоленская область

20204

4,6%

-15,0%

60

Омская область

20200

-22,6%

1,4%

61

Воронежская область

19850

6,1%

-18,0%

62

Ставропольский край

19614

-3,0%

23,4%

63

Архангельская область

19051

-30,7%

-14,5%

64

Коми республика

19000

-29,3%

-13,9%

65

Волгоградская область

18752

-19,9%

-19,6%

66

Чувашия республика

16875

-29,3%

-10,1%

67

Мордовия республика

16166

-41,2%

4,3%

68

Еврейская АО

15666

-10,5%

6,0%

69

Ингушетия республика

15000

-37,4%

-9,4%

70

Амурская область

13900

-40,0%

-32,9%

71

Костромская область

13821

-61,2%

-42,2%

72

Бурятия республика

13571

-40,8%

-14,4%

73

Удмуртская республика

12903

-56,0%

-43,0%

74

Калмыкия республика

12750

-30,9%

-3,1%

75

Томская область

12666

-58,1%

-62,1%

76

Алтайский край

12067

-22,9%

2,0%

77

Хакасия республика

12000

-8,3%

31,1%

78

Курганская область

11125

-48,9%

-52,6%

79

Брянская область

9869

-48,9%

-27,8%

80

Забайкальский край

7833

-59,1%

12,8%

 

Среднее

29351

-9,1%

-8,2%

 

 

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Складской комплекс класса А «Коледино»

Производитель корейской косметики при поддержке Invest7 арендовал крупный склад класса А в «Коледино»

Компания из Владивостока, производитель и дистрибьютор корейской косметики, арендовала помещение площадью более 2 800 квм. в складском комплексе класса А «Коледино» на юге Москвы. Сделку сопровождали консультанты компании Invest7.
00
МФК LAKES, ул. Озерная, вл. 42

Зеленую зону с велопарковками обустроят возле многофункционального комплекса LAKES в Очаково-Матвеевском

В рамках благоустройства территории МФК LAKES в районе Очаково-Матвеевское планируется провести комплексное озеленение и установить велопарковки. 19-этажное здание строится по адресу: ул. Озерная, вл. 42 (ЗАО).
00
Объединенное Кредитное Бюро (ЗАО «ОКБ»), логотип компании

Итоги ипотечного кредитования в сентябре 2025 года

За месяц банки выдали 84,02 тыс. ипотечных кредитов на 361,27 млрд руб. В годовом отношении количество выдач осталось практически без изменений, объем вырос на 2%.
00
Строительство дома - построено несколько этажей, рядом стоит кран

Как правильно выбрать пустотные плиты перекрытия для дома

Рассматриваются ключевые аспекты выбора пустотных плит перекрытия. Описывается расшифровка маркировки ПК, расчетные нагрузки и правила визуального осмотра изделий при доставке на строительный объект.
00
Бизнес-парк «Сколково»

в Можайском районе построили новые здания административно-торгового комплекса «Бизнес-парк «Сколково»

В Можайском районе на западе Москвы завершили второй этап строительства первой очереди многофункционального административно-торгового комплекса «Бизнес-парк «Сколково». Адрес объекта Сколковское шоссе, дом 43.
00
Метриум Групп, логотип компании

Итоги III квартала 2025 года на первичном рынке новостроек Московской области

Объем предложения за квартал сократился на 5%. Средневзвешенная цена квадратного метра составила 204 610 рублей (+4% за квартал, +8% за год). Было заключено 10,9 тыс. ДДУ (+14% за квартал, +20% за год).
00
ЖК Skolkovo ONE осень 2025

Компания IKON Development приступила к передаче ключей от квартир в ЖК Skolkovo ONE

Три монолитно-кирпичных дома на 676 квартир построены в поселке Заречье на территории городского округа Одинцово, рядом с Мещерским парком. Общая площадь новых корпусов составляет более 44 тыс. кв. метров.
00
КРТ: 1-я Владимирская улица, владение 18А

По проекту КРТ на 1-й Владимирской улице появится жилье для программы реновации

Участок размером 0,52 гектара находится в районе сложившейся застройки по адресу: 1-я Владимирская улица, владение 18А. Здесь будет построено жилье общей площадью около 18,2 тысячи квадратных метров.
00
NF Group

Средняя площадь лота на вторичном рынке элитного жилья Санкт-Петербурга в 1,5 раза больше, чем на первичном

По итогам III квартала 2025 года средняя площадь элитных квартир и апартаментов на вторичном рынке Санкт-Петербурга снизилась за год на 14 квм. (-7%) и составила 182 квм. На первичном рынке этот показатель равен 125 квм.
00
Управление Росреестра по Москве, логотип ведомства

Итоги трех кварталов на первичном рынке столичной недвижимости

Всего в январе-сентябре 2025 года в столице зарегистрировано 84 595 ДДУ. Это на 14,8% меньше чем за 9 месяцев 2024 года (99 250) и на 25,8% уступает аналогичному периоду 2023 года (113 970 ДДУ).
00
Дарья Туркина, архитектор и руководитель архитектурного бюро BOHAN Studio, на IV Форуме дизайнеров интерьера

Форум 100+ TechnoBuild и IV Форум дизайнеров интерьера в Екатеринбурге. Архитектура и дизайн, как искусство взаимодействия с материалом

Архитекторы, дизайнеры и поставщики обсудили, как разные подходы к выбору материалов помогают создавать уникальные жилые и общественные пространства.
00
ЖК Событие, ул. Лобачевского з⁄у 120⁄2 квартал 6

В Раменках в составе жилого комплекса Событие построят дом на 507 квартир

Выдано разрешение на строительство пятисекционного дома в ЖК «Событие» на западе столицы. Объект будет возводиться в районе Раменки по строительному адресу: ул. Лобачевского, з/у 120/2. Девелопер - «Донстрой».
00
Нежилое помещение на продажу, 171,4 м². ЮВАО, Ферганский проезд, д. 14, корп. 1, этаж 1, пом. 14Н

Предприниматели могут приобрести два помещения для бизнеса в районе Выхино-Жулебино

Адреса объектов: Ферганский проезд, дом 14, корпус 1 (171,4 квадратного метра); Ферганская улица, дом 16, корпус 2 (17 квадратных метров). Ближайшая станция метро — «Юго-Восточная».
00
Строительство небоскреба в городе

Технологии строительства и обеспечение площадки: что работает на практике

Модульное строительство, подъёмное оборудование и цифровые инструменты изменили работу на площадке. Разбираем, как организовать обеспечение объекта под актуальные технологии и какие решения применяются на практике без лишних затрат.
00
Аквариум в интерьере гостиной комнаты

Как правильно и стильно встроить аквариум в интерьер квартиры: советы дизайнера

Забудьте о громоздких тумбах и пластиковых замках. Современный аквариум может стать центральным элементом дизайна, если знать основные принципы его интеграции в пространство.
Или войти с помощью: