Спрос на аренду квартир в Москве после декабрьского падения вырос на 30% за месяц. Немалую роль в этом сыграло резкое повышение ставок по ипотеке: многие отложили намеченную покупку собственной квартиры. Тем не менее предложение по-прежнему существенно превышает спрос, в том числе за счет появления новых объектов, купленных с целью инвестиций.
Спрос на аренду квартир в Москве за январь вырос на 30%, подсчитали в «Инком-Недвижимости». Частично такая динамика объясняется сезонными колебаниями: традиционно спроса на аренду в декабре снижается, а уже после новогодних праздников арендаторы снова начинают искать жилье. Правда в этом году спад в декабре был еще более заметным, чем обычно: ранее «Газета.Ru» писала, что если традиционно в декабре спрос на аренду квартир сокращается в пределах 30–40%, то в этом году снижение произошло на 50%.
Второй фактор, который повлиял на рост спроса в январе, последовавший за резким спадом в декабре, — это курс валют. Многие отложили переезд из-за высокой волатильности рубля, которая не позволяет строить долгосрочные планы.
Аналитики также зафиксировали рост спроса со стороны тех, кто хотел купить собственную квартиру по ипотеке, но из-за резкого скачка ставок отказался от этой идеи или же не смог получить одобрение кредита.
В декабре Центробанк повысил ключевую ставку до 17%, и проценты ...
Комментарии
(0)#