Арендаторам скостят срок

Депутаты Государственной Думы России по инициативе Комитета по собственности продолжают обсуждать внесение изменений в правила выкупа предпринимателями помещений, арендуемых у муниципальных структур. Об этом сообщает Управление по связям с общественностью ГД РФ.

Вопросы выкупа нежилых помещений интересуют как столичных, так и региональных законодателей. По вопросу внесения изменений в закон «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов РФ» активно высказывались депутаты из Мурманской, Кировской областей, а также Пермского края.

Общая тенденция изменения законодательства о выкупе состоит в упрощении как условий, при которых он становится возможным, так и самой процедуры. Новшеством стало изменение минимально необходимых сроков аренды помещения, достаточных для получения права на выкуп помещения. Традиционный срок в 3 года муниципальной аренды предполагается заменить 2 годами.

Формально это сделано в интересах тех субъектов малого и среднего бизнеса, которые ранее работали как индивидуальные предприниматели и только в последние годы преобразовались в типовые ООО. Однако же само внимание законодателей косвенным образом подтверждает, что в разных концах России выкуп недвижимости оценивают как предпосылку организации весьма мощного финансового потока, который в реальности пока толком не возник.