18.09.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
17.09.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
17.09.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
16.09.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Бест-Новострой логотип
Фото: Источник фото

«БЕСТ-Новострой» сообщает об открытии нового направления в структуре компании – в рамках отдела эксклюзивных продаж сформировано подразделение инвестиционной аренды. В основные задачи подразделения входит обработка входящих заявок на аренду жилья в новостройках и предоставление возможности заработка на сдаче в аренду квартир и апартаментов, приобретенных клиентами «БЕСТ-Новострой» с целью инвестирования.

Данное направление расширяет пакет дополнительных услуг, которыми могут воспользоваться клиенты компании в рамках «одного окна». Теперь покупатели квартир и апартаментов могут не только заказать дизайн-проект и ремонт под ключ от партнеров «БЕСТ-Новострой» на выгодных условиях, но и создать инвестиционно-арендный бизнес с нуля. Мы разработали пакетное предложение для инвесторов, приобретающих недвижимость с целью последующей сдачи в аренду: помимо полной чистовой отделки оно включает в себя также услуги управляющей компании, расчет доходности и дальнейшее управление процессом аренды вашего имущества.  

Один из успешно реализованных командой «БЕСТ-Новострой» в этом направлении проектов – апарт-отель «ЭКО Лайнер», открытие которого состоялось 11 октября. Площади под открытие отеля были приобретены в ЖК «Лайнер» одним из инвесторов на старте продаж, сопровождением сделки и разработкой проекта занимались консультанты и менеджеры «БЕСТ-Новострой».

Апарт-отель расположен в ЖК «Лайнер» на Ходынском бульваре, 22, рядом со станцией метро ЦСКА и одним из крупнейших ТРЦ Европы «Авиапарк». Расчетная выручка апарт-отеля на 15 двухместных номеров (при 100% заполняемости) – порядка 54 тыс. рублей в сутки. С учетом операционных издержек (составляют около 300 тыс. руб. в месяц + переменные расходы около 120 тыс. руб.) и при прогнозируемой заполняемости 80%, чистая прибыль инвестора в первый год работы планируется в размере около 872 тыс. руб. в среднем, а на четвертый год работы отеля этот показатель может достичь 960 тыс. руб.

Бизнес с сопоставимой доходностью может быть организован практически в любой новостройке Москвы с удачной транспортной доступностью. Сейчас «БЕСТ-Новострой» занимается продажами квартир и апартаментов в 46 новостройках внутри МКАД, из них большинство расположены рядом с метро или с перспективой его открытия.

Наибольшие возможности для инвесторов дают именно такие жилые комплексы и проекты с апартаментами, в особенности новостройки на старте продаж, а также ЖК с удобным транспортным сообщением до любого аэропорта.

Можно отметить ЖК «Метрополия» от 3,46 млн руб., Discovery от 4,7 млн руб., «Форест» от 4,7 млн руб., «Кварталы 21/19» от 5,9 млн руб., «Город на реке Тушино 2018» от 6,4 млн руб., ЖК «Маяк» от 3,9 млн руб., «Небо» от 10,3 млн руб. и др. Это позволяет минимизировать вложения и впоследствии выйти на оптимальную окупаемость и максимизировать доход.

«Подразделение инвестиционной аренды «БЕСТ-Новострой» открыто к пожеланиям наших клиентов, – комментирует Ирина Доброхотова, председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой». – На текущий момент рынок аренды в Москве – один из наиболее стабильных и гарантирующих постоянный доход. Наши специалисты готовы взять на себя задачи по поиску арендаторов и предложить инвестору полностью сформированный арендный бизнес на базе одного или нескольких объектов, реализуемых нашей компанией».

 

Справка о компании «БЕСТ-Новострой»

«БЕСТ-Новострой» входит в число крупнейших компаний по продаже квартир в новостройках. За 2017 год нами реализовано свыше 432 тыс. кв. метров жилья. Каждый месяц мы помогаем более чем 600 покупателям подобрать жилье, обменять вторичную квартиру на новую, консультируем по вопросам ипотеки и страхования.

Сегодня портфель проектов «БЕСТ-Новострой» включает порядка 5 млн кв. метров в новостройках Москвы, Новой Москвы и Подмосковья. За время работы компанией было реализовано 2,6 млн кв. метров недвижимости.

На реализации в «БЕСТ-Новострой» находятся масштабные проекты комплексной застройки («Город на реке Тушино 2018», «Фестиваль Парк», «Домашний», SREDA, «Гринада», «Мир Митино», «Эко Видное 2.0», «Кварталы 21/19», Headliner, Discovery), малоэтажные проекты («Успенский квартал», «Малаховский квартал»), новостройки с оригинальными архитектурными и планировочными решениями («Маяк», «Прайм Тайм», Twin House, «Вавилов дом», «Дом Серебряный бор», «Концепт Хаус», «Лица»), а также апартаменты («Пресня Сити», «Басманный 5», «Ясный», «Фили Град», «Лайнер»). Кроме того, «БЕСТ-Новострой» выступает эксклюзивным партнером по реализации жилых комплексов «Мичурино-Запад», «Лесной дом» и «Арко ди Соле» («Дом на Русаковской набережной»). Также клиенты «БЕСТ-Новострой» могут приобрести квартиры в ЖК «Родной город. Каховская» и «Родной город. Октябрьское поле», Fili City, квартале «На Никулинской», ЖК FoRest, ЖК «Карамельный», «Михайлова, 31», «Клубный дом в Люберцах», «Гусарская баллада» и др.

«БЕСТ-Новострой» занимается продажами квартир и апартаментов в жилых комплексах бизнес-, элит- и премиум-класса: «Резиденция на Покровском бульваре», Balchug Residence, Balchug Viewpoint, «Садовые Кварталы» и других. Департамент недвижимости бизнес- и элит-класса компании «БЕСТ-Новострой» также проводит сделки купли-продажи и аренды на вторичном рынке высокобюджетного жилья.

«БЕСТ-Новострой» – действительный член Российской гильдии риэлторов и Московской ассоциации риэлторов, Российской гильдии управляющих и девелоперов (РГУД), Гильдии риэлторов Московской области.

 

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
1

Комментарии

(1)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Александр Мещеряков, директор по развитию бизнеса VSN Group

VSN Group усиливает команду

Компания VSN Group усиливает свой управленческий состав. На позицию директора по развитию бизнеса назначен Александр Мещеряков, ранее занимавший аналогичную должность в Pandora Property Investments и Becar Asset Management.
00
Bright Rich | CORFAC International , логотип

Sendsay разместит головной офис в МФК «Левашовский 11»

Компания Sendsay полностью арендовала один из этажей в многофункциональном комплексе «Левашовский 11» в Петроградском районе Санкт-Петербурга. Консультантом сделки выступила компания Bright Rich | CORFAC International.
00
ЖК Город Первых, корпуса 4.5-4.6

Группа ЦДС ввела в эксплуатацию корпуса 4.5 — 4.6 ЖК «Город Первых»

ЖК «Город Первых» – первый этап реализации проекта ЦДС «Новосаратовка». В рамках ЖК «Город Первых» на территории площадью 30 га будут возведены более 300 тыс. квм жилой недвижимости.
00
VSN Group, логотип группы

60% сделок в «старой» Москве проходят с ипотекой

Около 60% сделок в старых границах Москвы в августе 2025 года прошло с ипотекой. Этот показатель за месяц увеличился на 2 пп. (в июле 2025 года доля сделок с ипотекой составила 58%).
00
Метриум Групп, логотип компании

Разрыв цен между новостройками Подмосковья и Новой Москвы составляет почти 40%

За последний год (сентябрь 2025 года к сентябрю 2024 года) первичное жилье в Новой Москве подорожало на 12,8%, а в Московской области – на 6,5%. Разрыв цен между этими макролокациями приблизился к 40%.
00
САО, Бескудниковский р-н, Селигерская ул., д. 18, корп. 3

Предприниматели могут приобрести два коммерческих помещения в САО

На городские торги выставлены два помещения свободного назначения площадью 56,5 и 64,5 квадратного метра в Бескудниковском и Головинском районах на севере Москвы.
00
Управление Росреестра по Москве, логотип ведомства

Динамика вторичного рынка жилья в августе 2025 года

В августе 2025 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 10 645 переходов прав на основании договоров купли-продажи жилья. Это на 793 сделки меньше (-6,9%) июльского результата текущего года (11 438).
00
Школа в ЖК «1-й Шереметьевский», рендер проекта

Первый ДСК строит в ЖК «1-й Шереметьевский» в Химках школу с бассейном и сквером

Первый ДСК завершил монолитные работы в школе в ЖК «1-й Шереметьевский» в Химках. Новая школа изменит жизнь района Подрезково и сделает его еще более привлекательным для семей с детьми.
00
ЖК «Павлово 3»

На Новой Риге появится новый ЖК «Павлово 3»

Рынок новостроек Московской области продолжает развиваться и все больше семей предпочитают покидать мегаполис или даже переселяться в экологически благоприятные локации.
00
ЖК «Зеленый парк». Корпуса № 5.2, 5.3 и 5.4

На территории бывшей промзоны Центра информатики и электроники в Крюково появятся три жилых корпуса

Очередной этап строительства жилого комплекса «Зеленый парк» включает три корпуса высотой от 13 до 28 этажей и общей площадью свыше 60,8 тысячи квадратных метров.
00
Девушка в бане ждет гостей

Выбор и особенности печей для бани и сауны: руководство для покупателей

Люди любят чистоту вокруг себя и заботятся о том, чтобы их тело тоже благоухало свежестью. Баня и сауна для таких целей идеально подходят.
00
Из раковины не должен идти ужасный запах

Способы предотвращения появления неприятных запахов из ЛОС

Локальные очистные сооружения для очистки сточных вод – эффективное и современное решение. Но у него есть существенная проблема – образование неприятных запахов. Она решается с помощью разных технологий и методов.
00
Департамент города Москвы по конкурентной политике, логотип ведомства

Город выставил на торги два здания в Тверском и Басманном районах

Первый лот – двухэтажное здание площадью 243,5 квм. с земельным участком около станции метро «Маяковская» по адресу улица 3-я Тверская-Ямская, дом 22, строение 2. Второй объект площадью 200,5 квм. расположен в Басманном районе в Сыромятническом проезде, дом 4, строение 9.
Или войти с помощью: